Летом следующего года в РФ могут быть введены ограничения при выдаче ипотечных кредитов слишком закредитованным заемщикам, говорится в консультативном докладе Банка России. Центробанк рассматривает целесообразность введения ограничений для массовых сегментов ипотеки по аналогии с потребительскими займами. Об этом сообщает РБК.
В материалах регулятора уточняется, что власти намерены обязать банки создавать внушительные резервы при одобрении ипотеки закредитованным клиентам. Предполагается, что соответствующие ограничения коснутся группы кредитов, на которые приходится до 70% банковских портфелей.
Согласно подготовленной специалистами ЦБ таблице надбавок, величина резервов, создаваемых финансово-кредитной организацией, должна будет зависеть от показателя долговой нагрузки заемщика и суммы его первоначального взноса. В Центробанке считают, что данная мера сделает выдачу ссуд слишком закредитованным клиентам менее интересной для участников рынка.
Напомним, обязанность расчета уровня долговой нагрузки россиян, претендующих на получение необеспеченных займов, возложена на банки страны уже с октября. Также, еще год назад законотворцы предусмотрели для финансовых организаций условия по созданию дополнительных резервов при выдаче клиентам ипотеки с низким первоначальным взносом.
Кстати, первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева пояснила, что введение новых ограничений на предоставление ипотечных кредитов призвано снизить риски кросс-дефолтов, возникающих при обслуживании гражданином сразу нескольких займов.
Ранее мы рассказывали об инициативе депутатов Госдумы, предложивших выдавать жителям аварийных домов льготную ипотеку для переселения в благоустроенное жилье.
