Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Что делать, если больше нечем платить по ипотеке?

26.03.2019
28

Популярность ипотеки в России с каждым годом растет. Но в то же время учащаются и случаи невыплаты ипотечных кредитов. Если вы тоже стали заложником непростых жизненных обстоятельств и не знаете, где взять деньги на очередной ежемесячный платеж, у вас есть три верных способа решить эту проблему.

Что случится, если не платить?

Основной движущей силой в вопросе выплаты кредита, как ипотечного, так и любого другого, являются возможные последствия. К наиболее распространенным и очевидным относятся:

  • ухудшение кредитной истории;
  • начисление штрафных санкций;
  • вероятность судебных разбирательств;
  • трудности с выездом за границу или использованием госуслуг.

Для того чтобы избежать ухудшения ситуации, важно ни в коем случае не откладывать решение проблемы на потом.

Оптимальные решения

В любом случае лучшим шагом будет визит в банк. В финансовых организациях чаще всего существует типовой пакет предложений заемщику, которые помогут выйти из затруднительного положения. Дело в том, что появление первой же просрочки платежа ставит под угрозу депозиты банка, так как в этом случае необходимо создать резервный объем денег для защиты от вероятной невыплаты кредитов. Такие резервы обычно формируются за счет доходов самого банка. А этот сценарий напрямую влияет на объем дохода финансовой организации.

Итак, какие варианты выхода из ситуации вам может предложить банк, если больше нечем платить по ипотеке?

  • Реструктуризация кредита. Этот способ подразумевает пересмотр условий погашения долга в пользу клиента. Частным случаем реструктуризации можно назвать кредитные каникулы или рассрочку платежа. При обсуждении такого сценария учитываются существующие обстоятельства клиента, риски и гарантии.

Часто именно простые решения позволяют выплатить ипотечный кредит. Но если в вашем случае они не являются эффективными, можно рассмотреть такой вариант, как рефинансирование.

  • Рефинансирование кредита. Это процесс нового кредитования с целью погашения существующей задолженности. Но в такой ситуации условия повторного кредита будут менее выгодными. Причина в том, что проблема с первоначальным займом уже повлияла на кредитную историю и понизила благонадежность клиента.

Если предлагаемые варианты не могут существенно повлиять на положение дел, а найти дополнительные источники дохода для погашения ипотеки нет возможности, то правильным решением будет продажа залогового имущества.

  • Продажа ипотечной квартиры. Чем раньше обстоятельства окажутся очевидны, тем меньшей будет сумма задолженности на момент продажи. Тогда разница между теми деньгами, которые уйдут на погашение кредита, и той суммой, которая останется у вас на руках, будет больше в пользу последней. Решение о продаже лучше не откладывать, чтобы задолженность по кредиту не сравнялась со стоимостью квартиры или не превысила ее.

По материалам ipotekaved.ru

Фото: thesmallbusinessplatform.com

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать еще

Ипотека Россияне смогут рассчитывать на субсидии при первом взносе по ипотеке
Продумать меры поддержки заемщиков распорядился Владимир Путин.
Ипотека под 8%: реально ли исполнить поручение президента? Ипотека Ипотека под 8%: реально ли исполнить поручение президента?
Когда на самом деле подешевеют кредиты на жилье.
Ипотека Ставки по ипотеке снизились в банке «Открытие»
Россияне смогут взять ипотечный кредит менее чем под 10%.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Первая полоса