Нижегородской семье пришлось через суд добиваться получения ипотечных льгот. А именно — возмещения части процентной ставки по кредиту. Власти отказали многодетным родителям в предоставлении меры поддержки, но суд признал это решение незаконным.
Многодетные супруги взяли жилищный кредит для покупки квартиры, рассказали в пресс-службе нижегородских судов общей юрисдикции. Часть займа оформили по программе семейной ипотеки под 6% годовых: ее лимит — 6 млн рублей. Оставшаяся сумма была выдана по рыночной ставке в 20%.
Семья рассчитывала получить дополнительную льготу — компенсацию части ипотечной ставки. Чтобы реализовать свое право, она обратилась в региональное Минсоцразвития. Однако власти отказали в мере поддержки, потому что супруги не предоставили детализированный график кредитных платежей. Этот график нижегородцы запросили в банке, но и там отказали. Нужные бумаги семья получила только после жалобы в ЦБ РФ.
Затем семья отдала комплект документов в управление соцзащиты. Однако ей снова отказали в льготах, потому что срок обращения истек. Тогда нижегородцы подали иск к региональному Минсоцразвития и управлению соцзащиты. Суд встал на сторону многодетной семьи.
На Министерство социального развития и семейной политики Нижегородской области возложена обязанность повторно рассмотреть комплект документов по заявлению истца о предоставлении мер социальной поддержки, — сообщили в пресс-службе судов.
Напомним, дополнительно снизить ставку по жилищному кредиту, взятому в рамках госпрограмм, позволяла региональная льготная ипотека. В рамках нее нижегородская казна компенсирует часть ежемесячного платежа — в итоге его ставка фактически снижается до 0,1%-4% годовых. Воспользоваться мерой поддержки можно было до конца 2025 года.
Также мы писали, что с 1 февраля 2026 года в России изменились условия семейной ипотеки. Теперь льготный кредит может взять только один супруг, а второй должен выступить созаемщиком. На этом трансформация программы не закончится: обсуждается скорое введение дифференцированной ставки, зависящей от количества детей у заемщиков.
