Гостиничный комплекс планируется построить в Городце Нижегородской области. По задумке инвестора он продолжит территорию «Города мастеров», расположенного на Александровской набережной рядом с Волгой. Объем вложений в реализацию проекта составит 300 млн рублей: его обсудили на совете по земельным и имущественным отношениям 7 ноября.
ООО «Приволжский центр международных инвестиций» готов построить отель за три года четыре месяца. Ранее инвестор получил соседний земельный участок, на котором возводит рекреационно-гостиничный комплекс с рестораном и спа. На прилегающей территории он рассматривает создание глэмпингов, бань и другой необходимой инфраструктуры.
Для воплощения задуманных планов есть некоторые препятствия. Запрашиваемый участок лежит в границах единой охраной зоны города и на территории культурного слоя «Древнерусский город Городец». Кроме того, он находится в зоне охраняемого природного ландшафта памятника архитектуры — старообрядческой австрийской церкви Успения Пресвятой Богородицы XVIII–XIX веков.
В региональном управлении госохраны ОКН сообщили, что возведение капитальных зданий здесь невозможно — это противоречит требованиям градрегламентов. В ответ инвестор заявил, что у него имеется разрешение на строительство на соседнем участке, которое действует до 28 мая 2025 года. Работы там уже ведутся. Запрашиваемая земля нужна для продолжения реализации проекта.
Предложение по корректировке зоны охраны передали на рассмотрение главе регионального управления госохраны ОКН Григорию Меламеду. Сейчас оно рассматривается. Если инвестору удастся получить согласование, то здесь будет вестись капитальное строительство. В случае отказа — появятся некапитальные сооружения.
Напомним, всего в ходе инвестсовета 7 ноября было поддержано 16 заявок инвесторов на выделение земельных участков. Общий объем финансирования по ним составит около 21 млрд рублей, а также будет создано почти 1000 новых рабочих мест.
