За девять месяцев 2016 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 3,97 млрд долларов, сообщает РИА Новости со ссылкой на компанию Cushman & Wakefield.
Больше всего средств было вложено в покупку офисов (2,72 млрд долларов).
«Как показывают наблюдения, доли инвестиций в складской и гостиничный сегменты не превышает 20%. Доли же офисного и торгового сегмента движутся в противофазе. В кризисные и посткризисные годы наблюдается явное „перетекание“ средств из торгового сегмента в офисный с последующим перетеканием обратно», — говорится в сообщении.
Банки (Сбербанк, ВТБ), государственные компании и структуры («Транснефть», мэрия Москвы) инвестировали 1,89 млрд долларов из общего объема в 3,97 млрд.
В третьем квартале 2016 года инвестиции в коммерческую недвижимость РФ составили 1,46 млрд долларов, что превышает показатель второго квартала более чем в 8 раз.
Иностранные компании в третьем квартале воздержались от инвестиций. За отчетный период их доля упала до 3% при зафиксированном максимуме в 75% в 2008 году, отмечается в сообщении.
Суммарный объем иностранных вложений за три квартала не изменился, оставшись на уровне120 млн рублей. Почти две трети этой суммы (77 млн долларов) были привлечены в складской сегмент.
По прогнозам специалистов Cushman & Wakefield, по итогам года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит 4,5 млрд долларов. Но это в случае закрытия запланированных крупных сделок.
