Коммерческие площади в окружении пяти новых жилых комплексов выставлены на продажу в центре Нижнего Новгорода. Речь идет о помещении размером 918 кв.м на 1-м этаже четырехэтажного нежилого здания на площади Лядова. Как сообщается в объявлении на Gipernn.ru, стоимость недвижимости составляет 56 тысяч рублей за квадратный метр.
Объект отличается выгодным месторасположением и удачной транспортной развязкой. С одной стороны, в непосредственной близости находятся развитые микрорайоны и крупнейшие новостройки: ЖК «Аквамарин», ЖК «Маршал Град», ЖК «С видом на небо», ЖК «Покровский» и ЖК «Лайнер на Барминской». С другой стороны, площадь Лядова относится к деловому центру Нижнего Новгорода с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности ТРК «Небо», первый в городе комплекс апартаментов «КМ Tower Plaza», станция метро «Горьковская» и Молитовский мост.
Здание, на 1-м этаже которого продаются коммерческие площади, расположено на красной линии. Добраться до него удобно как из нижней части города — по Окскому съезду или проспекту Гагарина, — так и из верхней части — по улицам Белинского и Большой Покровской. Продавец отмечает, что через площадь Лядова проходит около 20 маршрутов общественного транспорта, в том числе трамвай и троллейбус.
Свободная планировка и шаг колонн 6×9 позволяют собственнику использовать объект в различных целях: под офис, ресторан, магазин или хостел. Благодаря потолкам высотой 3,3 метра и большим витражным окнам в помещения проникает много естественного света. Высокий автомобильный трафик обеспечит хорошую узнаваемость бренда на рекламных вывесках.
Ранее GiperNN рассказывал, что к 2030 году недалеко от площади Лядова в Нижнем Новгороде планируется создать IT-кластер. На площади около 185 тысяч квадратных метров появится квартал высоких технологий с развитой инфраструктурой для жизни, работы и отдыха. Строительством IT-кластера займется федеральный девелопер GloraХ из Санкт-Петербурга.
