Производственно-складская база, включающая несколько компактных помещений общей площадью около 2000 квадратных метров, продается на улице Федосеенко в Нижнем Новгороде. О появлении нового дефицитного предложения на рынке корреспонденту GIPERNN.RU рассказала эксперт в сфере коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Некрупные склады пользуются высоким спросом у бизнеса и редко задерживаются в экспозиции, говорит Марина Пылина. Помимо востребованных размеров, складская база в Сормовском районе отличается правильной конфигурацией и хорошей транспортной доступностью. Участок площадью 0,56 га имеет форму прямоугольника и находится на первой линии улицы Федосеенко.
Предложение действительно редкое: отличные подъездные пути, огороженная территория, десять отдельно стоящих зданий, площади от 24 до 495 квадратных метров, большая часть из которых отапливается. Здесь могут размещаться склады, офисы и торговые помещения, — отмечает эксперт.
В настоящий момент почти все помещения сдаются в аренду, что обеспечивает собственнику стабильный доход, подчеркивает Марина Пылина. При необходимости площадку можно освободить от арендаторов. По словам эксперта, территорию обслуживает собственная ТП мощностью 150 кВт. Водоснабжение и канализация центральные.
Ранее сообщалось, что в одном из нижегородских ТЦ предлагается открыть склад. Он может занять весь второй этаж или же его половину — около 1000 квадратных метров. Торговый центр расположен возле оживленной городской трассы в густонаселенном микрорайоне.
