Администрация Нижнего Новгорода намерена обжаловать решение областного Арбитражного суда от 1 марта 2021 года об отказе передать ей долю в отеле «Кулибин». Согласно закону это можно сделать в течение месяца, так как решение инстанции еще не вступило в силу. Об этом корреспонденту GiperNN сообщили в комитете управления городским имуществом и земельными ресурсами мэрии.
В ведомстве напомнили, что 16 декабря минувшего года администрация Нижнего Новгорода направила иск к ООО ДСК «Гранит». Согласно ее требованиям, компания должна передать долю отеля «Кулибин» городу: такие условия были предусмотрены договором аренды земли, заключенным властями и застройщиком на время совместной деятельности по строительству здания. Однако срок исковой давности для мэрии истек, поэтому суд отказал ей в удовлетворении требований.
Совместный проект дорожно-строительная компания «Гранит» и мэрия Нижнего Новгорода начали реализовывать в 2005 году. Он предусматривал возведение в Гранитном переулке жилого дома с административными помещениями, подземным паркингом и собственной трансформаторной подстанцией. В соответствии с договором строительные работы компания вела своими силами, а мэрия предоставляла земельный участок и помощь в получении условий подключения к инженерным коммуникациям.
Взамен застройщик обязался предоставить партнеру часть объекта недвижимости, которая по договору является общей долевой собственностью сторон. Согласно документу, мэрии полагается 30% общей площади квартир, 13,5% административных помещений и 30% машино-мест подземной автостоянки, следует из ответа GiperNN.
Стороны продлили договор реализации проекта до конца 2013 года. Часть недвижимости должна была быть передана мэрии в течение 10 дней после окончания строительства до момента приемки объекта, однако застройщик не исполнил свои обязательства до сих пор. Пропуск трехгодочного срока исковой давности стал главным аргументом ООО ДСК «Гранит» для отказа в выдаче администрации доли объекта.
Напомним, парк-отель «Кулибин» в Гранитном переулке столицы Приволжья считается первой в Нижнем Новгороде пятизвездочной гостиницей. Строительство объекта потребовало свыше 800 млн рублей.
