Мини-отель предлагается открыть в историческом особняке на улице Минина в Нижнем Новгороде. Гостиница может расположиться в мансарде, состоящей из четырех двухуровневых квартир в стиле лофт. Сейчас инвестиционный лот площадью 370 кв. м выставлен на продажу, рассказала корреспонденту GIPERNN.RU представитель собственника, эксперт на рынке коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Старинный дом № 18Б в дореволюционные годы являлся частью губернской земской управы. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения и расположено в самом центре города. Марина Пылина обращает внимание на выгодную локацию: в шаговой доступности находятся все главные точки притяжения — Нижегородский кремль, Большая Покровская, Чкаловская лестница, Александровский сад и Верхневолжская набережная.
Однако с каждым годом туристы становятся все более взыскательными, добавляет эксперт. Кроме локации и качества сервиса, при выборе гостиницы они обращают внимание на атмосферу места, необычный интерьер и общую эстетику.
В этом смысле камерный отель, сочетающий индустриальную простоту с современным комфортом, да еще и наполненный духом благородной старины, будет просто беспроигрышным вариантом, — считает Марина Пылина.
Инвестиционный лот полностью готов к реализации проекта. Площади квартир составляют от 67,2 до 131,5 кв. м, внутри выполнена предчистовая отделка. В каждой предусмотрено индивидуальное отопление, коммуникации, видеонаблюдение.
Потолки до трех метров и большие окна наполняют пространство воздухом, отмечает представитель собственника. По словам Марины Пылиной, планировка мансардного этажа создает ощущение чего-то необычного и волшебного, за которым всегда охотятся туристы, отправляясь в путешествие.
Просторные помещения являются дефицитным и самым высокодоходным сегментом в посуточной аренде. Это не просто квадратные метры, а актив с высокой капитализацией в историческом центре города, — заключила эксперт.
Ранее мы рассказывали, что Нижний Новгород стал лидером среди городов-миллионников России по ценам на посуточную аренду квартир накануне Нового года. За жилье на праздники туристам в среднем приходилось платить по 8,5 тысячи рублей за ночь.
