Новый бизнес-центр класса «В» сдали в эксплуатацию в микрорайоне Мещерское озеро в Нижнем Новгороде. Административное здание с двухуровневой парковкой в границах улиц Карла Маркса, Бетанкура и Волжской набережной строилось как гостиничный комплекс, но в процессе реализации проекта прошло капитальную реконструкцию под бизнес-центр. Разрешение на ввод объекта региональный Минстрой выдал в июле 2023 года.
Технический запуск бизнес-центра уже состоялся, сообщил корреспонденту GIPERNN.RU управляющий БЦ Дмитрий Кочкин. На первом этаже функционирует продуктовый магазин Smart, работа с остальными арендаторами ведется в операционном режиме: с одними компаниями заключаются договоры, другие планируют ремонт. По оценке Дмитрия Кочкина, около 60% офисных площадей в бизнес-центре распределены между потенциальными арендаторами, остальные пока остаются свободными.
Мы никаких мероприятий с шарами и лентами не планируем, но уже начинаем договоры с арендаторами заключать, открываться. Пока мы предлагаем только помещения без отделки, соответственно, все на этапе переговоров и просчета ремонта. Полноценно БЦ не действует, большого трафика еще нет, — пояснил Дмитрий Кочкин.
Новый бизнес-центр располагается на улице Карла Маркса, 44Б. По словам управляющего, коммерческий объект сейчас проходит процедуру регистрации. Функционировать он будет под названием V Business Bay. Общая площадь здания составляет 19 067 квадратных метров, в том числе 8 822,7 «квадрата» отведено под офисы. Открытая планировка этажей позволяет формировать пространство как формата open space, так и коридорно-кабинетного типа.
Напомним, изначально коммерческий объект в микрорайоне Мещерское озеро строился под размещение гостиницы Ibis. В процессе строительства здание неоднократно выставлялось на продажу, причем цена росла по мере роста технической готовности. Позапрошлой весной предложение оценивалось в 780 млн рублей. Позже собственник ООО «Весенние инвестиции» передумал продавать объект и принял решение сдавать площади в аренду.
