В Нижнем Новгороде продается четырехэтажное здание офисного центра, склад и земельный участок в Ленинском районе. Торги проводит Российский аукционный дом по поручению дочерней компании ПАО «Россети» — АО «НИЦ ЕЭС».
Имущество компании расположено по адресу: проспект Ленина, 20. На продажу выставлено офисное здание площадью 3,1 тыс. кв. м, которых можно использовать под аренду 2,3 тыс. кв.м, склад площадью 106,2 кв. м, а также участок земли 2,3 гектара, который находится в долгосрочной аренде до 2047 года.
Объект расположен вблизи двух станций метро — «Ленинская» и «Заречная», в 3,5 км от Московского вокзала. Сейчас более 90% площадей центра сдаются под офисы различным компаниям. По сообщению собственника, здание находится хорошем состоянии.
Электронные торги проходят с 11 марта по 24 апреля на площадке Российского аукционного дома — Lot-online. В течение торгов стоимость лота будет постепенно снижаться. Начальная стоимость объекта составляла 121,4 млн рублей. Минимальная цена — 91 млн рублей.
Как отметил Дмитрий Рождественский, директор Волго-Вятского филиала Российского аукционного дома, это уже готовый арендный бизнес, и благодаря высокому трафику в данной части города на площади всегда будет спрос. При средней арендной ставке от 400 до 800 рублей за кв. м в месяц объект может генерировать порядка 11–15 млн рублей в год, считает глава РАД.
Напомним, клуб-кафе «Облака» выставили на продажу в Нижнем Новгороде.
