В Нижнем Новгороде трижды сорвались торги по продаже недостроенного торгового центра на месте бывшего Приокского рынка. Первый раз продажу приостановил бывший владелец, другие две попытки не увенчались успехом из-за отсутствия заявок. Теперь региональное Минимущества хочет скорректировать начальную стоимость, выяснил GIPERNN.RU.
В 2023 году суд постановил изъять недострой у прежнего владельца — ООО «Ореол» — путем проведения торгов. Власти выставили недвижимость на продажу за 14 млн рублей. Но собственник не согласился с этой стоимостью, потребовав увеличить ее до 115 миллионов. Судебные разбирательства длились больше полутора лет. В результате региональное Минимущества обязали поднять начальную цену недостроя до 87,7 млн рублей.
Торги с такой стоимостью были назначены на 2 апреля, но никто из потенциальных инвесторов не заинтересовался объектом. В конце мая должен был состояться новый аукцион. Однако на него вновь не поступило ни одной заявки.
В настоящее время ведется работа по корректировке начальной стоимости объекта, — сообщили в Минимущества.
Вероятно, речь идет о снижении цены. Недавно власти подали ходатайство в арбитражный суд с просьбой изменить порядок исполнения его решения. Заседание назначено на 18 августа.
Напомним, что недострой площадью 4170 кв.м находятся рядом с площадью Маршала Жукова. В 2006 году компания «Ореол» получила в аренду участок на территории Приокского рынка и взяла на себя обязательство построить ТЦ за десять лет. Но сроки несколько раз переносились, а рядом со стройплощадкой продолжалась торговля. Власти через суд потребовали освободить территорию от ларьков, а потом им удалось добиться конфискации недостроя.
По данным выписки из ЕГРН, здание завершено на 95%, но одна из судебных экспертиз оценивала готовность в 73%. Снаружи торговый комплекс кажется готовым, хотя можно заметить недоработки — облезающую отделку, необработанные швы, хаотично сложенные стройматериалы. О том, как на карте города появился этот и другие коммерческие долгострои, читайте в нашем большом фоторепортаже.
