Недостроенный ТЦ на месте Приокского рынка в четвертый раз выставили на торги. Его стартовую стоимость снизили примерно до 74,55 млн рублей. Заявки от потенциальных покупателей уже принимаются. Сам аукцион состоится 10 декабря в 14-м корпусе Нижегородского кремля. Организатором выступает региональное Минимущества.
Площадь недостроя составляет 4170 «квадратов». Возводить его начинало ООО «Орион», но компания так и не завершила работы. Вместо достройки ТЦ она устроила возле площади Маршала Жукова незаконный базар. Власти потребовали освободить территорию от ларьков, а в 2023 году решили суд постановил изъять недострой путем реализации на торгах.
Однако три раза торги срывались: сначала собственник сам пытался продать ТЦ, еще две попытки предпринимало Минимущества. Сперва власти хотели реализовать недострой за 14 млн рублей. Но «Орион» не согласился с этой ценой, потребовав увеличить сумму до 115 млн. После судебных разбирательств стартовую стоимость лота установили на уровне 87,7 млн рублей, однако покупателя не нашлось. В последний раз о срыве аукциона стало известно в августе. Тогда министерство обратилось в суд с заявлением о снижении начальной цены на 15% — до 74,5 млн рублей. Суд этого не запретил.
Суд посчитал, что министерство не обязано каждый раз обращаться в суд для снижения цены. По мнению суда, министерство вправе самостоятельно снижать цену на 15% перед каждым следующим аукционом, — пояснили нам ранее в Минимущества.
Согласно ЕГРН, готовность ТЦ составляет 95%. Но судебная экспертиза оценила ее примерно в 73%.
О судьбе других недостроев в Нижнем Новгороде читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
