В Нижегородской области хотят расширить перечень случаев, когда участки предоставляются девелоперам без торгов. Земли будут выделяться под офисы класса «А», в которые смогут переехать чиновники из Москвы. Соответствующие поправки в региональный закон о регулировании земельных отношений внес губернатор Глеб Никитин. Их рассмотрели 9 июня на заседании градостроительного комитета в Законодательном собрании.
Согласно законопроекту, без проведения торгов инвесторы смогут получать государственные и муниципальные участки для строительства офисных зданий. Речь идет о бизнес-центрах площадью не менее 3 000 квадратных метров при минимальной себестоимости строительства от 250 тысяч рублей за «квадрат».
Как пояснил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, инициатива связана с нехваткой в Нижнем Новгороде современных офисных площадей высокого класса, пишет . Такие бизнес-центры нужны для размещения головных офисов крупных компаний, госструктур и организаций, которые планируется переводить из Москвы в регионы по поручению президента
Иначе мы не сможем решать обозначенную президентом проблему децентрализации. Мы и сами в более благоприятный для бюджета период искали качественные помещения для органов власти, но рынок офисов очень скуден, — отметил Сергей Баринов.
Какие именно госкомпании или ведомства могут переехать в Нижний Новгород из столицы, пока не уточняется. Относительно небольшую минимальную площадь будущих офисных зданий министр объяснил дефицитом свободных площадок под застройку в центральной части города.
Кроме того, комитет поддержал поправки, предусматривающие предоставление земельных участков без торгов для создания региональных технопарков площадью от 0,3 до 0,99 га. Предполагается, что на таких площадках смогут размещаться малые производственные предприятия.
Еще одна инициатива касается предоставления земельных участков в сельской местности религиозным организациям и казачьим обществам. Они смогут использовать землю для ведения сельского хозяйства, а также сохранения и развития традиционного образа жизни.
Утвердить все перечисленные изменения депутаты Законодательного собрания Нижегородской области рассчитывают на итоговом заседании 18 июня.
Напомним, нижегородское правительство готовится выставить на торги бывший ТЦ «Этажи» на улице Белинского. Здание, в которое должна была переехать администрация Нижнего Новгорода, было куплено специально для того, чтобы освободить 5-й корпус Нижегородского кремля. Но затраты на переезд чиновников оказались непосильными для бюджета.
