Участки возле бывшего нефтемаслозавода «Варя» в Нижнем Новгороде продадут с молотка. Они находятся на Сормовском шоссе, 1Б в Московском районе. Городские власти хотят развивать здесь общественно-деловую или научную деятельность. Территорию реализуют на торгах, чтобы инвесторы занялись строительством офисов.
Судьба трех участков обсуждалась советом по земельным и имущественным отношениям 31 июля. Инвестор ООО «Атлантик» запросил в аренду около 7928 «квадратов», чтобы построить склад для хранения металлоконструкций. Вблизи расположены участки, уже находящиеся в его собственности. Проект планировки территории предусматривает снос капитальных объектов до 2027 года.
Однако мэрия считает, что участок нецелесообразно развивать как промышленную зону, сооружая проезд для крупногабаритного транспорта. Также в ведомстве напомнили, что инвестиционную площадку «Варя» в 2024 году решили развивать по механизму КРТ — комплексного развития территорий.
Главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов согласился, что склады — не лучший способ использования таких ценных участков на Сормовском шоссе. В итоге землю решили вынести на торги и предусмотреть все возможные варианты развития участка.
Напомним, после приватизации площадка бывшего нефтемаслозавода «Варя» оказалась раздроблена на участки в руках разных собственников. Функции объектов там различны — от производственных до административных. Весной Минград утвердил проект планировки и межевания для перезагрузки территории. Он охватывает 87,3 гектара на Сормовском шоссе. Там хотят снести часть старых строений, обновить коммуникации, запустить новые производства, построить дороги и выполнить благоустройство. Планируется, что все работы завершатся до 2035 года.
