Объединенная компания Wildberries и Russ (ООО «РВБ») выиграла на торгах площадку под складской комплекс в Новинках. За право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) инвестор готов отдать 127 млн рублей. ООО «РВБ» стало единственным участником аукциона.
Начальная цена лота составляла почти 6,1 млн рублей. Победителю торгов предстоит осваивать участок в границах улиц Парковой, Высокой, Полетной и дороги 22–401. Здесь собираются разместить логистический центр площадью 150 тысяч «квадратов».
По условиям соглашения минимальный объем вложений в реализацию проекта составит почти 12 млрд рублей. Возвести складской комплекс необходимо до конца декабря 2027 года.
Инвестору нужно согласовать с нижегородским Минградом облик будущего склада, а также благоустроить прилегающую территорию. Оператором КРТ выступает СЗ НО «Дирекция по строительству». До окончания действия договора участки будут находиться в субаренде у застройщика.
Напомним, неделю назад объединенная компания Wildberries & Russ опровергла решение о строительстве склада в Новинках. Тогда инвестор говорил, что рассматривает разные площадки на территории региона, и финальная локация не выбрана.
С планами на возведение логистического центра не согласны жители ЖК «Окский берег». Они опасаются, что их спокойный семейный микрорайон превратится в промзону с бесконечным потоком фур.
В нижегородском Минграде выбор локации объясняют удобным расположением — вблизи федеральной трассы Р-158 и будущего дублера проспекта Гагарина. Также власти утверждают, что в логистическом центре появятся разнообразные вакансии для жителей — а это было условием для получения федеральных средств на строительство инженерных сетей в Новинках.
В Минграде заверили, что при выборе места соблюдены все градостроительные нормы. При этом вину за непостроенный стадион и гипермаркет в этой локации, которые изначально обещали покупателям квартир в «Окском береге», возложили на застройщика-банкрота. По словам властей, он должен был инициировать изменения в генплан, но не сделал этого. В свою очередь, жители утверждают, что еще в 2021 году учитывались прежние планы по развитию территории и ее зонирование.
