Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Дифференцированные тарифы на обслуживание домов планируют ввести в 2028 году

Минстрой РФ предложил ввести дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами. Их предлагается связать с типом зданий и уровнем обслуживания жильцов. Для этого подготовлен законопроект, предусматривающий внесение поправок в Жилищный кодекс. Новые правила рассчитывают внедрить в 2028 году.

Фото: Наталия Пылина

Согласно инициативе, правительство должно получить полномочия утверждать стандарты деятельности управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома разных типов. В зависимости от этого будет высчитываться и плата за содержание общедомового имущества.

Сейчас к управлению домами введены единые требования, установлен также минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества. Эти нормы действуют до конца 2027 года: авторы законопроекта считают правильным с 2028 года ввести новый подход. По их мнению, это должно повысить прозрачность работы управляющих компаний за счет более детального регулирования состава работ и услуг, определения их стоимости, а также сделать более эффективным контроль за деятельностью УК.

Принятие предлагаемых мер повлечет за собой положительные социально-экономические последствия для собственников помещений в МКД лиц, осуществляющих управление МКД, а также органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Многие эксперты считают, что дифференцированный подход — разумное решение, пишет «КоммерсантЪ». Директор Национального жилищного конгресса Татьяна Вепрецкая пояснила, что для управления домами существуют ГОСТы, но они не являются обязательными для применения. Сейчас есть самое разное жилье, и подходы к его содержанию должны отличаться. Требования к обслуживанию дома бизнес-класса с «умными» технологиями не могут быть теми же, что и в случае с эконом-сегментом, считает эксперт.

Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер добавила, что новые стандарты помогут определить, какие работы необходимы для новых домов и домов с разным сроком эксплуатации.

В свою очередь, член общественного совета при Минстрое Сергей Сохранов указывает, что сейчас непонятно, из чего складывается ценообразование. Поэтому многие управляющие компании применяют муниципальный тариф, не учитывая реальную потребность в текущем ремонте.

Есть регионы, в которых размер платы за содержание жилого помещения ниже 10 рублей за 1 кв. м, за такую сумму невозможно оказывать услуги надлежащим образом, — говорит он.

Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в Нижегородской области с 2024 года действует 7 тарифов за капремонт. Плата за услугу зависит от состояния и технического оснащения многоквартирного дома. 

Новая Жизнь-Львовская
ЖК «Швейцария Парк»
Продажа участка 1,5 га под склад

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
Продажа участка от 16 га с сетями
Продажа производственной базы

Читать ещё

Налоги и законы Национальный мессенджер Max будет использоваться для сделок с недвижимостью
Через него могут проходить документы, на которые нужно получить электронную подпись в приложении «Госключ».
ЖКХ Новые правила вывоза мусора вводятся в Нижегородской области с 1 сентября
В частности, в обычные контейнеры нельзя будет выбрасывать ветки деревьев и строительный мусор. А мусоровозы должны быть оснащены системой навигации.
Жилье Нижегородский ДУК ответил на претензии жителей трех разрушающихся домов
В управляющей компании заявили, что их обязанность — проводить аварийный, а не текущий ремонт.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса