Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Дифференцированные тарифы на обслуживание домов планируют ввести в 2028 году

Минстрой РФ предложил ввести дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами. Их предлагается связать с типом зданий и уровнем обслуживания жильцов. Для этого подготовлен законопроект, предусматривающий внесение поправок в Жилищный кодекс. Новые правила рассчитывают внедрить в 2028 году.

Фото: Наталия Пылина

Согласно инициативе, правительство должно получить полномочия утверждать стандарты деятельности управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома разных типов. В зависимости от этого будет высчитываться и плата за содержание общедомового имущества.

Сейчас к управлению домами введены единые требования, установлен также минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества. Эти нормы действуют до конца 2027 года: авторы законопроекта считают правильным с 2028 года ввести новый подход. По их мнению, это должно повысить прозрачность работы управляющих компаний за счет более детального регулирования состава работ и услуг, определения их стоимости, а также сделать более эффективным контроль за деятельностью УК.

Принятие предлагаемых мер повлечет за собой положительные социально-экономические последствия для собственников помещений в МКД лиц, осуществляющих управление МКД, а также органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Многие эксперты считают, что дифференцированный подход — разумное решение, пишет «КоммерсантЪ». Директор Национального жилищного конгресса Татьяна Вепрецкая пояснила, что для управления домами существуют ГОСТы, но они не являются обязательными для применения. Сейчас есть самое разное жилье, и подходы к его содержанию должны отличаться. Требования к обслуживанию дома бизнес-класса с «умными» технологиями не могут быть теми же, что и в случае с эконом-сегментом, считает эксперт.

Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер добавила, что новые стандарты помогут определить, какие работы необходимы для новых домов и домов с разным сроком эксплуатации.

В свою очередь, член общественного совета при Минстрое Сергей Сохранов указывает, что сейчас непонятно, из чего складывается ценообразование. Поэтому многие управляющие компании применяют муниципальный тариф, не учитывая реальную потребность в текущем ремонте.

Есть регионы, в которых размер платы за содержание жилого помещения ниже 10 рублей за 1 кв. м, за такую сумму невозможно оказывать услуги надлежащим образом, — говорит он.

Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в Нижегородской области с 2024 года действует 7 тарифов за капремонт. Плата за услугу зависит от состояния и технического оснащения многоквартирного дома. 

Продажа производственной базы
Семейный ЖК возле парка
+Ваша скидка 15% на квартиру

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа складской базы
Аренда склада на Казанском шоссе

Читать ещё

ЖКХ Крайний срок оплаты квитанций за услуги ЖКХ перенесли на пять дней
Теперь успеть оплатить коммунальные услуги нужно до 15 числа каждого месяца.
Налоги и законы ДУКи и ТСЖ обязали отчитываться перед жильцами многоквартирных домов
Принят закон, который позволит собственникам квартир регулярно получать информацию от управляющих компаний.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 189 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса