Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Федерация ИЖС просит смягчить требования к застройщикам частных домов

Требования к застройщикам частных домов попросили смягчить. С такой инициативой выступила Федерация ИЖС, в которую входят более 300 строительных компаний из 28 регионов страны. Профобъединение направило соответствующее письмо на имя главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина.

Фото: Наталия Пылина

В письме сообщается, что в последнее время участились случаи недобросовестного поведения со стороны заказчиков частных домов. Они затягивают сроки утверждения документов, уклоняются от подписания актов приема-передачи, а также предъявляют необоснованные претензии к качеству выполненных строительных работ.

Из-за этого тормозится процесс ввода коттеджей в эксплуатацию. Застройщики вынуждены идти на уступки, в результате чего несут убытки. При этом обращение в суд ставит под угрозу действие аккредитации компании в банке. У застройщиков ограничены возможности защиты прав перед заказчиками, говорится в обращении.

В Федерации ИЖС напомнлили, что с 1 сентября вступил в силу новый закон № 266-ФЗ, который смягчает требования для застройщиков многоквартирных домов. В частности, он предусматривает уменьшение гарантийного срока на выполненные работы с пяти до трех лет. Кроме того, минимум на 30% снижает штрафы для застройщиков.

Мы просим рассмотреть возможность распространения положений этого закона на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или принятия аналогичного федерального закона, регулирующего взаимоотношения между застройщиками или заказчиками в данной области, — следует из письма Федерации ИЖС.

Представители объединения добавили, что предлагаемые меры позитивно отразятся на строительной отрасли. Они приведут к сокращению сроков ИЖС и повышению объемов ввода на рынок качественного жилья. Обсудить проблемы отрасли и возможные пути их решения Федерация ИЖС готова на встрече с представителями Минстроя РФ.

Напомним, оформить ипотеку на ИЖС без привязки к эскроу-счетам станет невозможно с марта 2025 года. В том числе новые правила будут действовать в Нижегородской области. Пока привязка ко спецсчетам обязательна только при использования льготных семейной и IT-ипотеки, если кредит берется на строительство частного дома. Подробнее о применении эскроу в ИЖС читайте здесь

ЖК «Швейцария Парк»
Аренда склада на Казанском шоссе
+Ваша скидка 10% на квартиру

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа складской базы
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Читать ещё

Загородная Эксперт назвал условие для развития рынка ИЖС в Нижегородской области
По словам основателя выставки Open Village, будущее — за мультиформатными проектами, сочетающими малоэтажное и многоэтажное строительство.
Жилье Более 100 частных домов построят в новом микрорайоне Кстовского округа
Планируется, что новая застройка между деревней Лапшлей и селом Чернуха появится до 2035 года.
Налоги и законы Реальный срок может грозить за подделку подписей на собраниях жильцов
Соответствующий законопроект внесен в Государственную думу РФ депутатом Евгением Марченко.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 188 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса