Жителям Нижегородской области, а также других регионов России, разрешат оформлять гаражи по «амнистии» до 1 сентября 2031 года. Соответствующий законопроект Госдума приняла в третьем — окончательном— чтении. Он вносит изменения в Земельный кодекс РФ, позволяя бесплатно и в упрощенном порядке легализовать недвижимость еще в течение пяти лет.
Закон о «гаражной амнистии», устанавливающий порядок регистрации прав на индивидуальные постройки и земельные участки под ними, действует с сентября 2021 года. Под «амнистию» попадают капитальные гаражи, возведенные до конца 2004 года. Она не распространяется на временные металлические гаражи, паркинги под многоквартирными домами и офисами, а также самострои.
Суть закона в том, чтобы упростить оформление в собственность гаражей, которые предоставлялись в советское время в достаточно большом количестве. Миллионы людей получали их согласно правилам, действовавшим в то время. Но на сегодняшний день с такими объектами невозможно проводить различные сделки: покупать, дарить, передавать наследникам и так далее. Для этого недвижимость нужно сначала зарегистрировать.
За время действия «амнистии» россияне оформили порядка 249 тысяч гаражей и более 496 тысяч участков под ними. По количеству уверенно лидирует Ленинградская область, за ней идут Московская, Омская и Саратовская. В Нижегородской области к началу 2026 года по упрощнной схеме зарегистрировали более 3000 гаражей и 7,5 тысячи земельных участков.
Заметная часть гаражей по-прежнему остается неоформленной, и причины тут чаще бытовые, чем юридические, от утраченных документов советских лет до слабой осведомленности владельцев о самой возможности, — подчеркнул председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов
К третьему чтению текст законопроекта дополнили новыми терминами, например, появилось такое понятие, как гараж «для собственных нужд». Формулировки закона привели в соответствие с действующим законодательством, чтобы исключить любые спорные трактовки при регистрации недвижимости.
Ранее мы писали, что в Автозаводском районе Нижнего Новгорода собираются снести около 70 гаражей. Все они признаны самовольными постройками. Владельцам дали полгода на то, чтобы их добровольно демонтировать.
