Деньги дольщиков хотят привлекать для приспособления объектов культурного наследия под многоквартирные дома. В частности — для реконструкции Дворца культуры имени Ленина и Дома Чекиста в Нижнем Новгороде. Но для этого требуется внести изменения в федеральное законодательство. Вопрос обсуждался на градостроительном комитете Заксобрания 20 января.
Изменения призваны обеспечить правовую защиту дольщиков и юрлиц-соинвесторов, готовых вложиться в реконструкцию ОКН. Законопроект уже поступал в Госдуму в 2025 году, однако его отправили на доработку из-за замечаний Верховного суда и ряда федеральных министерств.
К сегодняшнему дню нижегородские депутаты доработали документ, устранив замечания в полном объеме, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Если корректировки будут одобрены, новый закон может вступить в силу с 1 сентября 2026 года.
Предлагаемые изменения создадут правовые механизмы для привлечения инвестиций с предоставлением необходимых госгарантий. Ключевая задача — установить четкие и безопасные «правила игры». Это создаст баланс между интересами инвесторов, сохранением исторического наследия и защитой прав граждан, — отметил спикер ЗСНО Евгений Люлин.
Напомним, исторический Дворец культуры имени Ленина на улице Октябрьской Революции долгое время оставался заброшенным. Его разрушение приняло необратимый процесс, поэтому здание решили полностью демонтировать, а потом воссоздать в виде жилого комплекса. За реконструкцию памятника архитектуры взялся специализированный застройщик «ДК». Сейчас разбор аварийных конструкций ДК находится в активной стадии. Планируется, что новый дом на месте Дворца культуры появится в 2028 году. Подробно об этом мы писали здесь.
В свою очередь, перезагрузкой заброшенного Дома Чекиста на Малой Покровской занимается СЗ «Воробьевка, 16» из ГК «V8 Development». Ожидается, что образец советского конструктивизма превратится в элитный жилой комплекс под названием «Легенда».
