Нижегородская область разработает нормативные акты на основе принятого Федерального закона № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий. Нижегородское отделение Общероссийского народного фронта выступило с предложением создать экспертную группу для проработки норм регионального законодательства, касающихся в том числе новых правил расселения аварийного и ветхого жилья. Об этом стало известно по итогам вебинара, где спикером выступил эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при
Правительстве России Игорь Кокин.
По словам Игоря Кокина, после принятия документа на федеральном уровне реализация механизма реновации полностью зависит от решений областного руководства. Региональные власти могут принимать или отклонять новые возможности в зависимости от особенностей своих городов. Например, субъект федерации получил возможность самостоятельно определять, какие дома идут под снос или реконструкцию без присвоения им статуса аварийных.
В случае сноса объекта закон о комплексном развитии территорий обещает жильцам предоставление равнозначного помещения или денежную компенсацию в размере реальной стоимости квартиры. По желанию собственников они имеют право на получение большей жилплощади с доплатой, причем разницу можно покрыть средствами материнского капитала и жилищных субсидий.
Кроме того, людей, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору социального найма, обязаны обеспечить однокомнатным жильем на тех же условиях. Также новые правила защищают интересы несовершеннолетних и недееспособных граждан. Согласно закону, этим категориям населения взамен освобождаемой квартиры должно предоставляться исключительно жилое помещение, а не денежная компенсация.
Для реализации большинства норм нового закона потребуется принятие подзаконных актов как на уровне Правительства РФ, так и на уровне субъектов РФ. Органы местного самоуправления в настоящее время могут начать корректировать механизмы развития городов с учетом новых законодательных норм, — подчеркнул Игорь Кокин.
Как отметила эксперт регионального ОНФ Светлана Крюкова, новый закон дает возможность системно решать вопрос расселения домов, в отличие от разовой помощи. Региональное отделение ОНФ готово содействовать в разработке нормативных актов закона правительством Нижегородской области, потому что это жизненно необходимо для сотен людей, подчеркнула эксперт.
Подробности о новых правилах расселения жилья и о том, как при этом защищаются права собственников квартир, читайте в нашем специальном материале.
