Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Оформление ипотечного жилья с маткапиталом планируется упростить

Совет Федерации одобрил законопроект, согласно которому ипотечное жилье, в покупку которого вложен маткапитал, можно будет оформлять без согласия банка. Это станет возможно даже в случае, если недвижимость находится в залоге до погашения кредита. Информация об этом появилась в Системе обеспечения законодательной деятельности.

Фото: Наталия Пылина

На пленарном заседании члены СФ поддержали поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Изменения вводятся для упрощения оформления ипотечного жилья, в которое вложены деньги из материнского капитала.

Согласно действующему законодательству, зарегистрировать его без согласия банка невозможно. При этом покупатель обязан выделить доли всем членам семьи, включая ребенка, при рождении которого и выдавался сертификат. Однако до того, как ипотека полностью выплачена, сделать это нельзя.

В настоящее время граждане, направившие средства материнского капитала на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его как первоначальный взнос, сталкиваются с тем, что не могут продать данное жилое помещение до погашения кредита, чтобы купить иное жилое помещение. По действующему законодательству они должны сначала погасить ипотечный кредит, наделить всех долями в жилом помещении по соглашению и только после этого продавать свое жилье и покупать другое. Необходимость осуществить процедуры погашения кредита и выделения долей приводит к затягиванию сделок и вынуждает продавать недвижимость по цене ниже рыночной, — говорится в пояснительной записке.

Изменения также определяют порядок информирования органами Социального фонда владельцев сертификата. Согласно поправкам, с 1 января 2026 года Соцфонд должен в месячный срок уведомлять граждан о перечислении средств материнского капитала по выбранному ими направлению.

В прошлом месяце законопроект получил одобрение Госдумы РФ, теперь его поддержал и Совет Федерации. Финальным этапом должна стать подпись президента Владимира Путина.

Ранее GIPERNN.RU писал о том, что нижегородцам будут выплачивать региональный семейный капитал на детей, рожденных или усыновленных с 1 июля 2025 года. Помимо федеральных выплат, им полагается до 1 млн рублей из областного бюджета. Сумма будет зависеть от количества детей в семье. 

Продажа производственной базы
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
ЖК «Швейцария Парк»

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа участка 1,5 га под склад

Читать ещё

Ипотека Госдума разрешила микрокредитным организациям выдавать ипотеку
Поправки в закон нижняя палата парламента одобрила во втором и третьем — окончательном — чтениях.
Ипотека «Квадрат» вторички в Нижнем Новгороде обойдется в 777 тысяч с учетом ипотеки
По этому показателю столица Приволжья оказалась в пятерке самых дорогих российских мегаполисов.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса