Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Что нужно сделать, чтобы узаконить перепланировку?

Желание улучшить свои жилищные условия нередко наталкивает собственников на мысль о перепланировке. Демонтажом стены между ванной и туалетом, объединением лоджии с гостиной и разделением одной детской на две комнаты уже никого не удивишь. Однако, россияне придумывают куда более нестандартные варианты обустройства квартиры, включая перенос «мокрой» зоны в «сухую», что может представлять угрозу для всего подъезда.

Если в процессе ремонта вы строго следовали всем строительным нормам, то и серьезных заминок с оформлением перепланировки у вас возникнуть не должно. Специалисты уверяют, что с легализацией изменений на вашей жилплощади лучше не медлить, уведомив о проведенных работах надлежащие органы как можно скорее.

 

Перепланировки бывают разные

Тип перепланировки предполагает возможности для того, чтобы ее узаконить. Поскольку в нашем случае речь не идет о нарушении строительных норм, и сложных преобразованиях, легализовать изменения можно даже задним числом. В частности, это касается совмещения санузла.

Упрощенный порядок также охватывает следующие работы:

  • Переустановку сантехнических приборов в границах санузла, например, когда вы меняете местами раковину и ванну;
  • Перенос двери в ненесущих перегородках или создание проемов в них;
  • Возведение легких межкомнатных стен;
  • Перемещение электрической плиты в кухне, с газовой проводить такие манипуляции нельзя;
  • Демонтаж встроенной мебели, в частности, шкафов в прихожей.

Когда требуется предварительное согласование перепланировки?

Более сложные мероприятия в жилых помещениях необходимо согласовывать с надзорными органами. К таким работам относят:

  • Действия с несущими стенами;
  • Увеличение площади санузла за счет прихожей;
  • Перенос кухни или ванной комнаты;
  • Перестановку газовых плит с дополнительной подводкой;
  • Демонтаж подоконного блока;
  • Возведение тяжелых перегородок, особенно в старых домах и так далее.

 

Необходимые документы

Согласование перепланировки потребует от вас собрать следующие документы:

  • Документ о праве собственности на жилье;
  • Для квартир, приобретенных по ДДУ и еще не оформленных в собственность, нужна копия договора купли-продажи, акт приема-передачи объекта, копия разрешения на ввод в эксплуатацию и разрешение на перепланировку от строительной компании;
  • Выписка из домовой книги о прописанных на данной жилплощади людях;
  • Согласие на проведение работ от всех зарегистрированных в квартире граждан старше 18 лет;
  • Техпаспорт недвижимого имущества;
  • Проект перепланировки.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного региона.

Куда отдавать документы?

Собранный вами пакет документов нужно предоставить в жилищную инспекцию, сделать это можно через МФЦ. На рассмотрение вашего вопроса специалисты тратят минимум двадцать рабочих дней. Услуга оказывается бесплатно.

 

Получить результат вы можете как самостоятельно, так и через законного представителя. Обратите внимание, что при подаче не всех требующихся документов, вам придется относить их снова уже в полном объеме и опять ждать по меньшей мере двадцать дней.

Производственные площади
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Сниженная ставка под 5,99%
Продажа земельного участка 25 га

Читать ещё

Налоги и законы Срок оказания двух жилищных услуг в нижегородских МФЦ хотят сократить втрое
В частности, изменения коснутся двух жилищных услуг — согласования перепланировки квартир, а также смены категории помещений с «жилое» на «нежилое» и наоборот.
Налоги и законы Нижегородцам выдают материнский капитал после оценки состояния дома
В 2025 году господдержку на приобретение или реконструкцию частного дома, его части или таунхауса направляют после того, как будет подтверждена пригодность жилья.
Налоги и законы Застройщиков обязали регистрировать права дольщиков на недвижимость
Новая норма, вступившая в силу с 1 марта, распространяется на жилье, нежилые помещения и машино-места.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса