Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

3 налога на недвижимость, про которые нужно помнить

Изменения налогового законодательства в сфере недвижимости настолько часты, что запутаться и забыть про какой-нибудь обязательный платеж можно с легкостью необыкновенной. Возможно, на это и делается ставка, иначе зачем то и дело менять правила игры?

 

Напомним о трех обязательных платежах, забывать про которые — себе дороже.

Земельный налог

Платить земельный налог обязаны любые физические и юридические лица. Но как-то быстро это забывается. Есть земля в собственности или бессрочном пользовании? Тогда с тебя причитается. Исключение составляют земли, находящиеся в безвозмездном пользовании, изъятые из оборота, входящие в состав лесного фонда или включенные в имущество многоквартирного дома.

 

Больше исключений нет. Так что, плати. Размер налога рассчитывается из кадастровой стоимости участка: 0,3% для земель, отведенных под жилфонд, структуры ЖКХ и сельскохозяйственные угодья, и 1,5% для всех прочих участков. Для льготных категорий граждан предоставляется налоговая скидка в размере кадастровой стоимости 600 кв. м выбранного участка.

Налог на имущество

Недвижимое имущество также облагается налогом, и про него также легко можно забыть. Платить обязаны все физические и юридические лица, у которых в собственности есть любые объекты капитального строительства (все здания, строения, сооружения и помещения), в том числе недостроенные.

 

Исключение составляют объекты недвижимости в составе общедомового имущества. В 49 регионах России ставка налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости: до 0,1% для жилых строений, гаражей и маленьких (до 50 кв. м) хозпостроек, до 2% — для объектов кадастровой стоимостью более 300 млн. руб., до 0,5% — для всех остальных строений. В остальных регионах налог рассчитывается на основе инвентарной стоимости недвижимости: до 0,1% для объектов стоимостью до 300 тыс. руб., 0,1–0,3% — при стоимости 300–500 тыс. руб., 0,3–2% — при стоимости более 500 тыс. рублей.

Налог с продажи недвижимости

Не забывайте и про налог на продажу недвижимости. Если дом или квартира пробыли у вас в собственности меньше определенного срока, то сделка будет облагаться 13%-ным налогом на доход. До 2016 года этот срок во всех случаях составлял три года. С 1 января 2016-го через три года без налога можно продавать квартиры и дома приватизированные, унаследованные, полученные по договору ренты или в дар от близких родственников. Для остальных случаев срок увеличился до пяти лет. В общем, не забываем и вовремя платим, чтобы потом не отдать больше.

Продажа здания на Стрелке 990 кв. м
Аренда помещения пл. 1300 кв. м
Шикарный особняк в центре Батуми

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Земельный участок в Зеленом Городе
Продажа производственно-складских баз
Продажа Базы Отдыха

Читать ещё

Налоги и законы Имущество более чем на 3 млрд рублей арестовали у нижегородцев за долги
За прошедшие месяцы 2024 года у физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей арестовано движимое и недвижимое имущество еще примерно на 500 млн рублей.
Налоги и законы Налог на квартиры и дачи предлагается ввести для миллиардеров с 2024 года
Кроме того, нововведение может коснуться владельцев автомобилей от 20 млн рублей, а также яхт, катеров, вертолетов, самолетов и теплоходов от 50 млн рублей.
Налоги и законы Маткапитал предложили увеличить до 300 тысяч рублей в Нижегородской области
Инициативу фракции КПРФ рассмотрят на заседании Законодательного собрания региона в апреле.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 146 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса