Причиной пожара в Доме Чардымова на площади Сенной в Нижнем Новгороде мог стать поджог. Объект культурного наследия по улице Большой Печерской, 54 был построен в начале ХХ века и еще до возгорания находился в плачевном состоянии. Об этом сообщила член экспертного совета при управлении госохраны ОКН по региону Анна Давыыдова на своей странице в соцсети «Вконтакте».
Пожар в доме крестьянина Павла Чардымова на площади Сенной вспыхнул утром 30 мая. Как сообщили в ГУ МЧС России по Нижегородской области, огонь охватил 510 квадратных метров деревянного здания. Потушить его удалось после полудня: точная причина возгорания сейчас выясняется. По мнению Анны Давыдовой, существует как минимум три правдоподобные версии о лицах, которые могли быть причастны к предполагаемому к поджогу.
Две версии связаны с историей земельного участка у площади Сенной, где памятник архитектуры соседствует с другим ОКН — Домом Башкирова — и прилегающей к ним исторической застройкой. Более двух десятилетий назад застройщик начал осваивать данную территорию. При этом он не позаботился о сохранении ценных зданий, отчего они стали разрушаться, говорит градозащитница. После банкротства компания продала четыре квартиры в ОКН физлицам.
Как рассказала Анна Давыдова, восстанавливать ветхие объекты культурного наследия по законодательству должны владельцы. Однако они не делали этого, а при попытках регионального Минимущества выкупить квартиры предложили за них огромную стоимость. В 2022 году областное управление госохраны ОКН подало иск, чтобы изъять помещения. Суд стал на сторону ведомства, аннулировав договоры купли-продажи.
Недовольные покупатели четырех квартир могли отомстить за то, что сделку о покупке аннулировали. При этом восстанавливать ОКН по закону все равно обязаны они. Зачем им увеличивать свои расходы? — задается вопросом градозащитница.
С другой стороны, она предположила, что инициировать поджог мог тот самый обанкротившийся застройщик — юрлицо. Однако эксперт сама же опровергла эту версию на основании того, что обязательства по реставрации памятника с компании не сняты. А дом, разрушенный пожаром, восстанавливать гораздо труднее, чем просто ветхое здание, пишет она.
Наконец, причастными к поджогу могут быть лица, задействованные в продлении метро до площади Сенной, предполагает Анна Давыдова. По информации МБУ «Нижегородгражданпроект», исторические дома № 54 и № 56 по Большой Печерской располагаются возле границ будущей подземки. Заказчик строительства МКУ «ГУММиД» в проекте планировке и межевания территории обязан предусмотреть раздел, посвященный сохранению ОКН.
Позвольте… Даже для коробки из обгорелых бревен в статусе ОКН придется разрабатывать раздел обеспечения сохранности и его реализовывать. Пусть эти варианты прорабатывает следствие, — подытожила Анна Давыдова.
Напомним, заброшенный Дворец культуры имени Ленина вновь загорелся в конце января 2022 года. До этого пожар вздании, признанном объектом культурного наследия, произошел в прошлом октябре: тогда в основной вероятной причиной пожара был назван поджог.
