В течение 2021 года 12 548 жителей Нижегородской области оформили объекты ИЖС и садовые дома в рамках «дачной амнистии». В позапрошлом году число воспользовавшихся было почти в два раза меньше — 6786 человек. Таким образом, число зарегистрированных прав в упрощенном порядке увеличилось на 85%, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по региону 7 февраля.
По словам руководителя ведомства Натальи Корионовой, для правообладателей объектов, возведенных раньше 14 мая 1998 года, данная услуга является бесплатной. С владельцев недвижимости более позднего срока строительства при оформлении прав взимается госпошлина. При этом необходимо, чтобы объект соответствовал ряду критериев.
Отдельно стоящее здание должно располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, — отметила Наталья Корионова.
Важно, чтобы жилой или садовый дом возвышался над землей не более чем на 20 метров и имел не более трех надземных этажей. Что касается внутренних помещений, они должны использоваться исключительно для жилищных и бытовых нужд и не делиться на самостоятельные объекты.
Для застройщиков и правообладателей объектов, построенных до или после 4 августа 2018, а также до или после 19 декабря 2020 года, доступно два способа оформления имущества. Это возможно сделать как в рамках «дачной амнистии», так и в уведомительном порядке, сообщив в органы местного самоуправления о своих намерениях относительно строительства или реконструкции ИЖС.
Зарегистрировать недвижимость в упрощенном порядке можно в филиалах МФЦ, которые полномочны предоставлять услуги Росреестра. Организация принимает заявления как об оформлении прав на построенный объект, так и постановку его на кадастровый учет. Подать документы можно одновременно на обе операции, так и на каждую по отдельности.
Напомним, ранее «дачная амнистия» была установлена до 1 марта 2026 года. Сейчас действие программы продлили до 1 марта 2031-го.
