Центр дополнительного образования предложили построить в границах улиц Бориса Панина, Полтавской и Гаражного проезда в Советском районе Нижнего Новгорода. Предполагается, что учреждение объединит под одной крышей несколько частных кружков. Возвести его за 120 млн рублей намерено ООО «Капиталстройинвест». Вопрос предоставления участка инвестору рассмотрели на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 12 апреля.
Для строительства центра дополнительного образования заявитель запросил в аренду территорию площадью 1872 квадратных метра. На возведение здания уйдет примерно 40 месяцев. Примечательно, что в заявке объект назывался «частным образовательным учреждением», однако, по словам представителя инвестора, фактически будет представлять собой не частную школу, а место, объединяющее несколько секций.
У нас в городе много различного рода кружков — танцевальных, художественных и так далее. Как правило, они располагаются в каких-то арендованных помещениях, не всегда соответствующим определенным требованиям. А это здание будет заполнено такими учреждениями в течение нескольких месяцев после достройки, — пояснил представитель ООО «Капиталстройинвест».
В ходе обсуждений выяснилось, что будущий центр попадает в границы территории, определенной под комплексное развитие (КРТ) в Советском районе. Инвестор предложил исключить запрашиваемый участок из границ реновации, тем самым «облегчив судьбу проекта». Однако замглавы Минграда Сергей Попов пояснил, что для этого вопрос должен рассмотреть профильный региональный штаб.
В итоге принятие решения о предоставлении площадки под центр допобразования решили отложить до июня: на первый месяц лето намечено утверждение мастер-плана КРТ в районе Бориса Панина.
Напомним, согласно мастер-плану КРТ, представленному Архсовету в мае 2023 года, так называемая реновация должна была затронуть несколько соседних участков площадью 7,4 га в границах улиц Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской, Одоевского и Высоковского проезда. Там планировалось снести 58 старых и построить девять многоквартирных домов высотой от пяти до 18 этажей. Общая площадь новой жилой застройки должна была составить 46 165 «квадратов».
По соседству запроектировали два детских сада на 200 и 300 воспитанников и школу на 900 учащихся. Садик большой вместимости и школа должны были разместиться в границах Панина, Гаражной и Высоковского проезда. Однако в середине октября местным жителям в Институте развития агломераций сообщили, что эту территорию планируют исключить из проекта КРТ. В ноябре в региональном Минграде нам сообщили, что проект действительно переработали, но не уточнили новые параметры застройки.
Судя по визуализации, представленной на земсовете, площадь территории, отведенно под реновацию, уменьшилась до 3,35 гектара. При этом совокупный объем новой жилой недвижимости остался прежним. Школа на 950 мест и детсад на 300 воспитанников присутствуют на схеме, однако указывается, что их строительство предусмотрено документацией по планировке территории, утвержденной Минградом в 2022 году.
