Нижегородцам показали, как будет выглядеть новый жилой комплекс в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Нижнем Новгороде. Комплексным развитием территории (КРТ) занимается федеральный девелопер — ГК «Новый Город», который поделился рендерами с корреспондентом GIPERNN.RU.
Квартал, где расположены двухэтажные деревянные дома советской постройки, подлежит перезагрузке. Помимо нового жилья, КРТ предусматривает масштабное благоустройство территории с большим количеством зелени и общественных пространств.
Жилой комплекс под названием «Горький» будет состоять из пяти секций. По краям разместятся 15-этажные башни, а центральная часть не превысит 9 этажей. Как пояснили в ГК «Новый Город», такое объемно-планировочное решение позволит обеспечить хорошую инсоляцию: благодаря понижению этажности к центру солнечный свет будет свободнее проникать во двор.
ЖК «Горький» — это легкая ностальгия по детству. Мы создаем здесь безопасную и комфортную среду, бережно возрождая очарование «города-сада». Двор задумывается как продолжение квартиры, а под озелененную зону будет отдано около 60% всей площади, — рассказали в ГК «Новый Город».
Представители девелопера отмечают, что территория внутреннего двора будет приватной — попасть сюда смогут только резиденты комплекса. Здесь обустроят две игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные зоны, место для встреч и новогодней ели, поставят мобильную уличную мебель, шезлонги и качели, повесят гамаки.
С другой стороны от дома, через арку, разместится открытая общественная зона. Там появятся амфитеатр, трибуна для зрителей уличные тренажеры, столы для настольных игр и место для занятий йогой. Двор-парк займет площадь более 1,6 га. В компании рассчитывают, что благоустроенное пространство будет востребовано у всех жителей квартала.
Мы подходим к проекту комплексно. Раньше, когда в уже сложившихся кварталах появлялись новые дома, их часто просто встраивали в существующую застройку, не задумываясь о том, как они повлияют на среду. Мы же относимся к этому иначе: для нас важно, чтобы территория жилого комплекса стала продолжением дома. Чтобы человеку было приятно находиться здесь — гулять, заниматься спортом, проводить время с семьей. Это дает целостную картину: комфортно не только внутри квартиры, но и на всей территории, и в районе в целом, — отмечает девелопер.
В ЖК «Горький» запроектированы 330 квартир разного формата: от студий до трехкомнатных с террасами. Девелопер сделал ставку на кухни-гостиные и предусмотрел много уникальных планировок. Например, в проекте есть большие двушки, в которых можно выделить комнату для ребенка. А на первом этаже — квартиры с высокими потолками, где предлагается сделать антресоль.
В доме появятся локальные коммерческие помещения, коворкинг на первом этаже, колясочные, лапомойки, кладовые. Для автомобилей построят два подземных паркинга. Первую очередь проекта КРТ девелопер намерен сдать до конца 2028 года.
