До конца 2024 года в Нижегородской области проведут торги по двум площадкам для реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Речь идет об участках в районе улицы Дьяконова в столице Приволжья и на Менделеева в Сарове. Начальная цена первого составляет 14,8 млн рублей, второго — 5,4 млн рублей. Об этом стало известно из материалов, представленных главой регионального Минграда Мариной Раковой на заседании градостроительного комитета Заксобрания 22 октября.
КРТ в Автозаводском районе Нижнего Новгорода затронет два несмежных участка — в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекта Бусыгина, а также улиц Львовской и Дворовой. Изначально в реализацию проекта хотели включить 11,3 гектара, но после голосования местных жителей два дома вышли из проекта, и площадь уменьшилась до 11,08 га.
Как стало известно ранее, будущему инвестору предстоит снести 25 многоквартирных домов и на их месте возвести новый жилой микрорайон с высотками. Также он должен построить детсад на 100 мест, улично-дорожную инфраструктуру и спроектировать школу на 825 учеников. Реализовать проект КРТ в районе Дьяконова застройщику предстоит за 10 лет.
Под комплексное развитие территорий в Сарове отдадут площадку на 6,7 га в границах улиц Менделеева, Кутузова и Озерной, ранее рассказали в Проектном офисе стратегии развития региона. На упомянутой территории будут построены 34 тысячи «квадратов» нового жилья и детский сад, также там обустроят зеленые зоны и парковки. Проект предусматривает расселение аварийного жилого фонда, реконструкцию инженерной инфраструктуры, строительство новых дорог и проездов.
Торги по Сарову начались, пока одна заявка. Будем ждать окончания торгов, — рассказала Марина Ракова на заседании.
Всего в 2024 году нижегородские власти провели торги по трем площадкам. Это застроенные территории в районе улиц Белинского и Янки Купалы, а также незастроенный участок в Новинках. Продажа земель принесла казне свыше 907 млн рублей.
Напомним, сейчас в активной проработке находится около 30 участков под КРТ в Нижегородской области. Потенциал жилищного строительства на них достигает почти 7 млн квадратных метров. В столице Приволжья подписаны пять договоров о комплексном развитии жилой застройки: площадки расположены в районе улиц Чонгарской, Дальней, Самочкина, Белинского и Янки Купалы.
