Строительство ИТ-квартала утвердили в центре Нижнего Новгорода. Он разместится в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда — возле строящегося ИТ-кампуса «Неймарк». Постановление о комплексном развитии этой территории (КРТ) подписано губернатором Глебом Никитиным.
В квартале высоких технологий намерены построить 76,5 тысячи «квадратов» коммерческой недвижимости. Здесь будут вестись разработки в сферах искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности, рассказали в региональном правительстве. Мастер-план КРТ согласован регштабом по градразвитию в 2025 году.
Ядром нового пространства станет кампус «Неймарк» в Больших Оврагах: там уже возведены 18 студенческих домиков, рядом с ними разместится учебный корпус. Также в периметр квартала войдут технопарк на Малой Ямской и научно-исследовательский комплекс компании «ИКС Холдинг» на Барминской — последний планируют построить к 2030 году.
В ИТ-квартале разместятся офисы крупнейших компаний с мировым именем и сопутствующая инфраструктура, — поделился Глеб Никитин.
Для будущей застройки инвестору предстоит расселить почти 5000 квадратных метров жилья. Также за его счет планируется отреставрировать три объекта культурного наследия и два ценных исторических здания, входящие в границы КРТ.
Проект ИT-квартала реализуют двумя контурами: первый — между Малой Ямской и Ильинской, второй — между улицами Большие Овраги и Маслякова. Торги по первой площадке в 3,36 гектара планируется провести в апреле—июне 2026 года.
Создание ИT-квартала — это не просто высшее образование или бизнес, это синергия связанных между собой проектов. ИТ-квартал призван перезагрузить деловую активность в историческом центре Нижнего Новгорода с учетом его градостроительного контекста, — добавил замгубернатора Сергей Морозов.
Какие еще площадки под КРТ в Нижегородской области планируется выставить на торги в 2026 году, читайте здесь.
