Семь территорий для комплексного развития (КРТ) в Нижегородской области планируется выставить на торги в 2026 году. Шесть из них находятся в Нижнем Новгороде, еще одна — в Дзержинске. В совокупности после проведения аукционов в бюджет региона может поступить почти 94 млн рублей. Об этом рассказала и.о. директора ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Александра Богатенкова на заседании комитета ЗС НО по градостроительству 17 февраля.
Первая площадка КРТ находится на улице Гоголя в Нижегородском районе. На 1,29 га планируется построить 20 118 квадратных метров недвижимости, из которых 11 208 «квадратов» будет жилой. Начальная цена лота составит 4,1 млн рублей.
Еще одна территория расположена в Канавине — на улице Чкалова. Ее площадь составляет 2,54 га. Предполагается, что будущий инвестор возведет там 49 020 кв. м нового строительства, в том числе 32 130 кв. м жилья. Торги стартуют с 8 млн рублей.
Примерно за 20,7 млн рублей в этом году может уйти с молотка участок на проспекте Героев в Московском районе. Там на 9,23 га рассчитывают построить 148 435 квадратных метров новой недвижимости. На жилье придется 90 949 «квадратов».
Четвертая площадка, которую планируют выставить на торги в 2026 году, находится в Ленинском районе, на Заречном бульваре. Там может появиться 252 514 «квадратов» недвижимости, из которых жилыми будут 137 546 кв. м. Начальная цена лота площадью 16,23 га составит почти 28,9 млн рублей.
Также в планах Института — примерно за 18,2 млн рублей разыграть на торгах территорию под IT-квартал. На 9,23 га может появиться 94 115 квадратных метров новой недвижимости. Как отмечалось ранее, жилья не предусмотрено: площади займет новый технологический центр.
Инвестора в 2026 году рассчитывают найти и для застройки правительственного квартала на Сенной. Стартовая цена лота площадью 14,8 га составит 46,7 млн рублей. Предполагается, что победитель должен будет построить там 325 140 «квадратов» недвижимости. Полезная площадь составит 71 535 кв.м.
Также на торги в 2026 году повторно выставят масштабную территорию в районе проспекта Дзержинского в Дзержинске. На 15,22 га может появиться 289 360 кв. м нового строительства, в том числе 180 210 кв.м жилья. Стартовая цена площадки в городе химиков — 30,3 млн рублей.
Отметим, что в конце минувшего года замглавы регионального Минграда Михаил Генин рассказывал, что на торгах в 2026-м хотят разыграть не семь, а 11 площадок КРТ. В список в том числе входили территории на улицах Тимирязева, Родниковой, Невзоровых и Белинского — в районе оперного театра. Подробнее об этих планах читайте здесь.
