Регштаб по градостроительной политике утвердил параметры правительственного квартала в Нижнем Новгороде. На 11 га в районе площади Сенной построят 226,5 тысячи «квадратов» продаваемой площади, в том числе 150-метровый небоскреб. Об этом сообщает проектный офис Стратегии развития Нижегородской области.
Судя по схеме, правительственный квартал включит два контура — площадью 8,1 га и 2,93 га. Застройка будет вестись по механизму комплексного развития территории (КРТ). Гигантский небоскреб в составе квартала станет высотной доминантой Нижнего Новгорода. В стилобате здания обустроят прямой выход к новой станции метро «Сенная».
По сути, здесь создается крупнейший транспортно-пересадочный узел региона. С появлением высокоскоростной железнодорожной магистрали добраться из Нижнего-Сити до Москвы-Сити можно будет менее чем за 3 часа, не выходя на улицу, — подчернили в проектном офисе Стратегии развития.
За счет средств инвестора территорию планируют полностью обеспечить социальной инфраструктурой. Здесь появятся школа на 1000 учащихся, детсад на 180 воспитанников и поликлиника на 50 посещений в смену.
Правительственный квартал не только перезагрузит деловую активность в историческом центре, но и позволит создать необходимую социальную инфраструктуру в районе Сенной площади, — подчеркнул замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Напомним, осенью прошлого года варианты возможного развития площади Сенной предложили студенты ННГАСУ, которые в партнерстве с китайскими коллегами из Anhui Jianzhu University приняли участие в архитектурном воркшопе. В основу работ легло техническое задание Минграда. Согласно нему, комплекс зданий кабинета министров в границах улиц Максима Горького, Большой Печерской, Тургенева и Сеченова будет насчитывать до 55 этажей.
По другую сторону Большой Печерской, рядом с ЖК «Парус», разместится еще одно пятиэтажное здание для госслужащих. А на противоположной стороне квартала — в границах улиц Тургенева, Бойновского переулка и Ковалихинского оврага — появится комплекс апартаментов высотой до 29 этажей. Подробнее о том, как видят площадь Сенную студенты-архитекторы, читайте в нашем специальном материале.
Кстати, концепцию правительственного квартала власти представили еще в конце прошлого года. Тогда Сергей Морозов предполагал, что при оптимистичном раскладе площадку под КРТ могут разыграть на торгах в первом полугодии. На тот момент мастер-план находился на согласовании в органах исполнительной власти, а его финмодель проходила верификацию.
