Гостиницу и двухсекционный дом переменной высоты планируется возвести возле будущего IT-кампуса в Нижнем Новгороде. В новостройке переменной этажности предусмотрят встроенный детский сад на 47 мест, а рядом — подземно-наземный паркинг. Новые объекты могут расположиться в границах улиц Малой Ямской, Шевченко, 3-й Ямской и дублера улицы Красносельской. Проект реализует ООО «Юника Инвест», говорится в материалах на сайте мэрии.
Проект планировки и межевания территории площадью 4,78 га разработало ООО «Геопроект-НН». Суммарная поэтажная площадь проектируемых здесь зданий и сооружений составит свыше 33,3 тысячи квадратных метров. Из них на жилье придется около 20,6 тысячи «квадратов», на помещения общественно-делового назначения — около 1900 кв. м. В перспективной новостройке предусмотрено проживание 687 человек.
Застраивать территорию предполагается в две очереди. Сначала здесь демонтируют здания и сооружения, попадающие в зону строительства, и проведут инженерную подготовку участка. Также первый этап включает возведение многоквартирного дома со встроенными общественными помещениями, детсадом и подземной автостоянкой. Его первая секция площадью 10 572 квадратных метра возвысится на 7 и 10 этажей. Второй корпус в 22 467 «квадрата» достигнет в высоту 7, 10 и 13 этажей.
Вместе с домом появится и встроенное дошкольное учреждение на 47 мест, которое в дальнейшем застройщик безвозмездно передаст администрации Нижнего Новгорода. Рядом оборудуют плоскостную парковку на 54 наземных и 242 подземных машино-места, а также трансформаторный пункт.
На территории сформируют внутриквартальные проезды. Въезды в жилой квартал запроектированы с улиц Малой Ямской и 3-й Ямской, а на парковку — со стороны улицы Максима Горького. Во дворе обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки площадью 1581 «квадрат». Аналогичные игровые зоны появятся на территории детсада. По улице Горького проложат 135-метровую велодорожку и еще один велотрек длиной около 170 метров, предназначенный для детского двухколесного транспорта. Ориентировочная площадь благоустройства составит 2930 квадратных метров.
Вторая очередь реализации проекта тоже предусматривает демонтаж существующих зданий и сооружений, которые попадают в зону строительства. Далее появится двухэтажная гостиница площадью 210 квадратных метров. В ходе благоустройства на территории высадят озеленение, установят скамьи, урны и малые архитектурные формы. Благоустройство охватит земельный участок ориентировочной площадью 5777 «квадратов».
С 29 сентября по 9 октября в Нижнем Новгороде проводятся общественные обсуждения будущей застройки возле IT-кампуса. Принять участие в них можно дистанционно и очно, посетив экспозицию в администрации Нижегородского района. Также замечания и предложения горожан принимаются в письменном виде по адресу: Нижний Новгород, улица Пискунова, 1, на электронную почту slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru и по .
Напомним, межвузовский IT-кампус в Нижнем Новгороде на 7000 студентов строится в рамках концессионного соглашения между региональным правительством и ООО «РИП». В общей сложности на реализацию проекта потребуется 41 млрд рублей. Полностью завершить строительство планируется в 2025 году.
