В Нижнем Новгороде представили итоговый мастер-план развития микрорайона Караваиха на ближайшие 10–15 лет. Перезагрузка коснется территории в 50 гектаров в границах улиц Бонч-Бруевича, Батумской, Пятигорской и 40 лет Октября. Проект «Караваиха. От уникальности места к архитектурному осмыслению» реализуется при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. Его презентовали широкому кругу экспертов 4 октября, сообщает пресс-служба Института урбанистики.
Преобразить территорию за проспектом Гагарина планируется с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ). Работа над проектом ведется с апреля 2022 года. Итогом стараний стал мастер-план, разработанный архитектурным бюро «ДА» на основе исследований Института урбанистики. Он представляет собой компромисс между запросами жителей и интересами потенциального инвестора, отмечают специалисты.
Так называемая реновация позволит расселить несколько десятков ветхих и аварийных домов. На их месте должна появиться новая застройка, которая впишется в существующий архитектурный контекст и не нарушит самобытность микрорайона. Такого эффекта планируется достигнуть за счет переменной высоты зданий. Двухэтажная часть расположится со стороны улицы, а девятиэтажная — со двора. Изюминкой новостроек станут теплицы на крышах: уровень освещения позволит жильцам собирать урожай.
Суммарный выход нового жилья в Караваихе составит более 90 000 «квадратов». Пешеходным каркасом микрорайона станет улица Батумская. Вдоль нее разместятся новый сквер с фонтаном, магазины, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Также там обустроят круговую велодорожку с выходом на улицу Бонч-Бруевича. Дополнительно проект КРТ предусматривает строительство детского сада на 300 воспитанников и школы на 1200 мест.
Подробнее о том, какой будет новая Караваиха, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
