Многоквартирные жилые дома с теплицами на крыше, личными палисадниками и парковочными местами планируется построить в Нижнем Новгороде. Необычные новостройки высотой от 2 до 9 этажей должны появиться в микрорайоне Караваиха в перспективе ближайших 10–15 лет. Концепцию развития территории разработал Институт урбанистики во главе с архитектором Зоей Рюриковой при поддержке Президентского фонда культурных инициатив.
Площадка в границах улиц Бонч-Бруевича Батумской, Пятигорской и 40 лет Октября стала одной из пилотных в Нижнем Новгороде для реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря так называемой реновации в Караваихе планируется расселить несколько десятков ветхих и аварийных домов, а на их месте возвести современную застройку.
Проектировщики попытались вписать новые жилые дома в существующий архитектурный контекст, не нарушив самобытность микрорайона. Желаемого эффекта им удалось достичь за счет переменной высоты новостроек: двухэтажная часть расположена со стороны улицы, девятиэтажная — со стороны двора. Такое решение позволит воспринимать дома соразмерными человеку и в то же время обеспечит рентабельность проекта.
Теплицы на крышах — это дополнительная опция, которая может быть предложена новым жильцам. Крыша абсолютно свободная, инсолируемая, и на ней реально можно что-то выращивать, проводить свой досуг, — отметила Зоя Рюрикова.
Благодаря КРТ в Караваихе появится около 2000 новых жителей. Посмотреть схему расположения домов с теплицами на крыше и узнать больше о планах по развитию микрорайона можно здесь.
