Строительство Ледового дворца на Стрелке в Нижнем Новгороде оценивается в 15 млрд рублей при наличии инвесторов. Предполагается, что треть суммы покроет федеральное финансирование, еще треть — региональное. Остальные средства привлекут из внебюджетных источников. При их отсутствии на возведение спортивного комплекса в Канавинском районе могут взять кредит. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщил замглавы региона Егор Поляков.
Он пояснил, что в случае с Ледовым дворцом речь идет о поданной частной концессионной инициативе, а не о заключении концессии. Для реализации проекта была создана компания специального назначения (SPV), являющаяся «дочкой» Корпорации развития Нижегородской области. Это общемировая практика, отметил Егор Поляков. По его словам, такой формат позволит своими силами подготовить юридические и финансовые документы, не тратя деньги на привлечение сторонних консультантов.
После заключения соглашения появится возможность привлекать в капитал SPV как банковское финансирование, так и средства концессионеров. К готовым сделкам в формате «пакетного решения» интерес инвесторов традиционно выше, добавил замглавы региона.
Реализация проекта в рамках 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» имеет ряд преимуществ в сравнении с 44-ФЗ. Во-первых, механизм концессии позволит в самое ближайшее время приступить к реализации проекта. Во-вторых, концессионер покрывает часть затрат за счет будущих доходов. В-третьих, появляется возможность привлекать внебюджетное финансирование, — отметил Егор Поляков.
По словам представителя кабмина, инвесторы проявляют интерес к проекту, а потому власти ориентируются на заявленную сумму в 15 млрд рублей. Он подчеркнул, что все затраты проконтролирует госэкспертиза проектно-сметной документации. В результате концессионер не сможет потратить на строительство больше, нежели предусмотрено рассчетами. Объемы выполненных работ, в свою очередь, будет подтверждать региональный Минстрой.
Напомним, конкурс на создание многофункциональной арены продлится до конца марта. На сегодняшний день концессионная инициатива поступила от ООО «Ледовый дворец». Согласно электронной базе данных Rusprofile, компания зарегистрирована в Дзержинске 10 февраля 2022 года — за два дня до начала торгов. Ранее правительство Нижегородской области два года не могло найти партнера для реализации проекта.
Согласно материалам на официальном портале государственных торгов, стоимость строительства и оснащения спортивного объекта оценивается в 16 млрд. Предельный размер обязательств правительства Нижегородской области может составить 26 млрд рублей. Пока губернатор региона Глеб Никитин посчитал возможным заключить соглашение на предложенных инвестором условиях.
Начать строительство Ледового дворца на Стрелке планируется в 2022 году. Согласно поданной концессионной иницативе, его возведение должно завершится за 2 года 9 месяцев с момента аренды земельного участка.
