Необходимость решать проблемы, связанные с правами третьих лиц, осложняет запуск комплексного развития территории (КРТ) в районе площади Сенной в Нижнем Новгороде. Пока с инициативой принять участие в реализации проекта выступил только один инвестор — СЗ «Идель». Об этом заявила министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Марина Ракова в ходе отраслевого семинара 13 сентября.
Концепция обновления застройки, предлагаемая Минградом, затрагивает около 80 га в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького, площади Сенной и Казанской набережной. Благодаря механизму КРТ здесь можно построить порядка 189 тысяч квадратных метров жилой недвижимости для 5,9 тысячи новоселов, школу на 1000 мест, а также два детских сада для 620 воспитанников. Однако для реализации масштабных планов необходимо провести не менее большую работу примерно с 35 правообладателями земельных участков.
Очень сложная площадка. … В целом есть видение, но как поступить с правами третьих лиц — это все идет небыстро, — подчеркнула Марина Ракова.
Ранее сообщалось, что региональный штаб по градостроительной политике одобрил три площадки КРТ в Нижнем Новгороде. Две из них расположены в Ленинском районе, одна — в Советском. В частности, выбран мастер-план комплексного развития территории, в которую входит квартал «Красный просвещенец»: ранее он встретил неоднозначную реакцию со стороны нижегородцев. В конце октября планируется начать обсуждение проекта с жителями.
