Редевелопмент исторического квартала 1833 года возможен после завершения строительных работ по продлению Автозаводской линии метрополитена в нагорной части Нижнего Новгорода. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональном управлении госохраны ОКН 18 августа.
К 800-летию столицы Приволжья исторический микрорайон в границах улиц Горького, Решетниковской и Гранитного переулка частично благоустроили. Территорию разделили на тематические зоны в трех разных цветах — синем, желтом и красном. Там появились амфитеатр, столы для игры в теннис, скамьи и урны, а также стенды с информацией об истории этого места.
В том же году был обновлен памятник архитектуры «Дом с воссозданной мемориальной обстановкой жизни нижегородской интеллигенции конца XIX — начала XX веков». В здании № 127 по улице Горького отремонтировали фасады и кровлю. Работы велись по проекту, подготовленному в 2020 году на бюджетные средства.
Еще одним примечательным объектом квартала 1833 является выявленный ОКН по улице Горького, 123 «Дом мещанина Ф. Т. Столярова». В отношении дома организовано проведение государственной историко-культурной экспертизы. По ее результатам специалисты примут решение о целесообразности включения здания в реестр памятников архитектуры. Проект развития территории также предполагает перемещение сюда трех домов с улицы Новой — № 16, 16А и 18, рассказали в ведомстве.
В 2021 году был рассмотрен и одобрен проект межевания территории в границах улиц Решетниковская, Максима Горького, переулка Гранитный, разработанный ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области», предполагающий сохранение домов № 123 и № 127 по улице Горького, а также ценных объектов историко-градостроительной среды, расположенных в данном квартале, на их историческом месте, — следует из ответа управления госохраны ОКН по Нижегородской области.
Напомним, строительство новых станций метро будет вестись в стороне от исторического квартала 1833 года в Нижнем Новгороде. В этой связи перенос домов № 123 и № 127 по улице Горького может быть отменен, хотя ранее специалисты рассматривали именно такой вариант их сохранения.
При этом концепция развития исторической территории также предполагает появление здесь новой застройки. Для расположения современных зданий выбрано место внутри квартала, а их высота не будет достигать более трех-четырех этажей.
