Новая застройка может появиться внутри квартала 1833 в границах улиц Максима Горького, Решетниковской, Гранитного переулка и парка Кулибина в Нижнем Новгороде. Концепцию ревитализации территории в 2021 году разработал Центр сохранения и развития исторической среды «Заповедные кварталы» совместно с архитектурным бюро APRELarchitects и проектом «Даль». Перспективные идеи одобрены Архитектурным советом и могут быть реализованы в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ), сообщают разработчики.
Концепция восстановления квартала 1833 включает как сохранение исторической среды, так и новое тактическое строительство. Современные объекты планируется расположить внутри квартала, а их высота при этом не будет превышать 3–4 этажей. Именно такой уровень новой застройки определен специалистами по результатам визуально-ландшафтного анализа окружающей среды.
Здания в историческом квартале предполагается использовать под музеи, магазины и отели. По задумке разработчиков, территория должна сохранить свою поперечную проницаемость, благодаря которой доступ вглубь квартала останется открытым. Нижегородцы и гости города смогут пройти внутрь пространства, чтобы провести здесь больше времени вдали от шума дорог.
Для того чтобы концепцию ревитализации удалось реализовать, памятники архитектуры должны оставаться на своих исторических местах. Напомним, дома № 123 и № 127 по улице Горького планировалось перенести из квартала 1833 из-за строительства метро. Сейчас рассматривается еще один вариант развития событий, который предусматривает сохранение ОКН на прежних местах с усилением фундаментов.
Команда «Заповедных кварталов» убеждена, что перемещение Дома сестер Невзоровых, известного как музей Нижегородской интеллигенции, и Дома мещанина Столярова может привести к утрате их подлинных объемов. Кроме того, перенос окажется более затратным решением, так как потребует подготовки земельного участка для размещения объектов.
В Нижнем уже есть отрицательный опыт, когда перенесенный с Варварской, 27 на Щелоковский хутор дом Клочковой стоит без коммуникаций на хоздворе. Укрепление фундаментов объектов быстрый и менее затратный вариант, — отмечают представители «Заповедных кварталов».
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что строительство метро обойдет стороной исторический квартал 1833 в Нижнем Новгороде. В нагорной части Автозаводскую линию метро планируется продлить до площади Сенной с возведением промежуточной станции на площади Свободы. Работы начнутся весной 2022 года.
