Три мастер-плана комплексного развития квартала «Красный просвещенец» представили жителям Нижнего Новгорода. Общественные слушания, посвященные судьбе территории в районе улицы Белинского, посетили около 200 человек. Об этом сообщает корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, побывавший на встрече в Доме архитектора 31 мая.
Первый из представленных проектов разработан Институтом развития агломерации Нижегородской области. Согласно нему, в границах улиц Белинского — Невзоровых должны появиться восемь домов высотой от 8 до 15 этажей. Среди них найдется место для существующего детсада «Солнышко», мощность которого усилят более чем в два раза. В соседнем квартале Невзоровых — Генкиной запроектированы шесть новостроек на 8, 12, 13 и 15 этажей. Под ковш экскаватора в ходе реновации могут попасть 23 здания: четыре аварийных и 19 с достаточной степенью износа.
Второй мастер-план за авторством STUDIO-TA воплощает идею «города-сада» — открытой парковой территории без заборов и машин. Проект подразумевает сохранение застройки «Красного просвещенца», но не для собственников, а для города. Всех жителей советских двухэтажек планируется расселить, а их дома либо реконструировать, либо снести и отстроить заново в тех же объемах. По соседству с ними должны разместиться новые многоквартирые дома высотой в 5, 9, 17 и 22 этажа. Самые высокие расположатся вдоль улицы Генкиной.
Совсем иные идеи предложили специалисты научно-исследовательского предприятия «Этнос», которые разработали третий проект КРТ. Вместо сноса домов «Красного просвещенца» архитекторы предложили реконструировать их и оставить местным жителям. Рядом с двухэтажками могут появиться небольшие павильоны для малого бизнеса, коворкинги и кофейни. Новая застройка должна разместиться вдоль улицы Генкиной. Здесь специалисты предложили построить ЖК «Зодчий» в 40 430 квадратных метров либо клубный дом «Городская усадьба» в 22 894 «квадрата».
Подробнее о мастер-планах, особенностях реновации и мнении местных жителей на этот счет читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
