В Нижнем Новгороде назвали условия для возрождения Старого Канавина. Огромная историческая территория за Окой включает 35 кварталов с застройкой XIX — начала XX века. Когда-то здесь кипела бурная жизнь, но временем дома пришли в запустение. Что потребуется для успешного редевелопмента Старого Канавина, выяснил корреспондент GIPERNN.RU.
Заместитель руководителя АНО «АСИРИС» Анна Давыдова считает, что развитие Старого Канавина должно вестись по тому же пути, что и в случае с кварталом церкви Трех Святителей. Сюда нужно привлекать инвесторов, которые восстановят старинные дома и откроют в них пекарни, гостиницы, кофейни и другие заведения. Кроме того, следует благоустроить общественные пространства, чтобы территория была более привлекательна для туристов.
Представители девелопера UDS соглашаются, что Старое Канавино может стать логичным продолжением развития креативных кластеров, особенно если опираться на опыт «Рождественской стороны» или квартала церкви Трех Святителей. Однако успех зависит от ряда ключевых условий, среди которых налоговые льготы и субсидии на реставрацию ОКН, а также сочетание разных функций застройки: жилой, культурной и коммерческой.
Как отмечает архитектурный продюсер Люся Малкис, Старое Канавино, скорее всего, может быть интересно девелоперу среднего масштаба, который много и продуктивно работает с городской средой. Возрождать исторические территории и капитализировать такие проекты — непростая задача, которая требует от инвестора соответствующего опыта, считает эксперт.
Для такого рода деятельности необходим особый подход. Это миссия, вшитая во внутренний код компании. И, безусловно, нужны меры господдержки, — подчеркнула Люся Малкис.
Сейчас Старое Канавино переживает не лучшие времена, но у него есть шанс на перезагрузку. Какой может стать историческая территория, если начнется ее редевелопмент, читайте здесь.
