Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Зонирование на месте лодочной станции «Турист» хотят изменить ради КРТ

Зонирование на месте лодочной станции «Турист» в Нижнем Новгороде планируют скорректировать ради реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). На прибрежном пространстве напротив зданий № 321 в Слободе Печеры — № 533 в Слободе Подновье планируется возвести многоквартирные жилые дома с сопутствующей инфраструктурой. Целесообразность внесения изменений в генплан и правила землепользования и застройки обсудили на заседании комиссии по подготовке проектов ПЗЗ в минувшем ноябре.

Фото: Анастасия Малышева

Ранее заявитель — СЗ «Берег» подготовил проект по планировке прибрежной территории, следует из протокола заседания. Согласно этому проекту, вдоль набережной Гребного канала планируется возвести многоквартирные дома, школу, детский сад, спортивные площадки и коттеджи. Развивать участок планируют по механизму КРТ.

Для того, чтобы строительство было возможным, вместо зоны спортивно-рекреационного и развлекательного назначения там следует установить зону многоквартирной, индивидуальной и многофункциональной общественной застройки. Вдобавок заявитель попросил использовать существующий горнолыжный спуск как оборудованную площадку для занятий спортом.

Также комиссия обсудила изменение зонирования соседней территории — напротив домов № 511–531 в Слободе Подновье, вдоль набережной Гребного канала. Участок с кадастровым номером 52:18:0000000:6790, попадающий в ее границы, предназначен для строительства яхт-клуба, лодочной станции, теннисного корта, спортзала, дорог и различных коммуникаций. Он находится в аренде у СЗ «Берег»: ранее для него также был выполнен проект планировки. В отношении этой площадки в конце 2023 года был заключен договор КРТ по инициативе правообладателей.

Там могут появиться многоквартирные дома, садик, гостиница и нежилое здание общественного назначения со встроенными спортзалом и автостоянкой. Для строительства нужно изменить зону спортивно-рекреационного назначения на зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки, а также многофункциональной общественной застройки местного значения.

В обоих случаях комиссия по подготовке проектов ПЗЗ нашла предложенные изменения целесообразными: за них в каждом случае выступили все 10 членов заседания. Минграду рекомендовали подготовить правовые акты для корректировки генплана Нижнего Новгорода и правил землепользования и застройки. Также комиссией одобрено включение вида разрешенного использования горнолыжного спуска в градрегламенты территориальной зоны ТОсп-с для использования участка как оборудованной площадки для занятий спортом.

Напомним, летом 2024 года после долгих судебных разбирательств объекты на территории лодочной станции «Турист» в Нижнем Новгороде снесли как незаконные. Горожанам предложили альтернативную площадку на Бору, однако там сперва следует построить необходимую инфраструктуру, считают владельцы лодок. Оптимальным решением они считают возвращение станции на Гребной канал: открытое письмо об этом подписало более полсотни человек.

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельного участка 25 га
Сниженная ставка под 5,99%

Читать ещё

Коммерческая Около 25 га в Кстовском районе выставили на продажу под многоэтажное жилье
Площадка примыкает к Зеленому городу, а рядом с ней запроектирована перспективная дорога, которая позволит за 15 минут добраться до Гребного канала.
Жилье Выдано разрешение на строительство трех 24-этажных домов по КРТ в Ольгино
С этих высоток начнется масштабный проект развития незастроенной территории, предполагающий возведение почти 1,4 млн квадратных метров нового жилья.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса