На месте бывшей лодочной станции «Турист» в Нижнем Новгороде планируется новая застройка. Осваивать опустевший участок на Гребном канале будут в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом GIPERNN.RU сообщили в региональном Минграде.
В данный момент выполняется градостроительная проработка. Также определяются границы проекта КРТ незастроенной территории и параметры объектов. Инвестора собираются выбрать по результатам аукциона.
Отметим, что ранее реализовать проект собиралась компания ООО «Берег» — именно ее инициатива была поддержана регштабом. На прибрежном пространстве она планировала построить жилье и социальные объекты.
Напомним, участок на берегу Гребного канала выделили для размещения лодочной станции «Турист» в конце 70-х годов прошлого века. Однако после распада СССР лодочники не оформили территорию в собственность. После долгих судебных споров все постройки на ней признали незаконными. К середине этого лета их полностью снесли.
Взамен изъятой земли власти предложили лодочникам площадку на Бору. На территории площадью около 20 га может разместиться центр активного отдыха «Турист». Эту идею поддержали не все владельцы лодок, так как для строительства новых эллингов потребуется вложить 2–2,5 млн рублей.
Инвестор планировал начать работы в 2024 году, однако согласование проекта задерживается. Как рассказал GIPERNN.RU представитель инициативной группы, директор АНО «РЦСП» Никита Суходоев, проект на левом берегу Волги изначально предполагал капитальное строительство. Однако в текущем октябре власти заявили, что это запрещено, так как территория на Бору попадает в зону затопления. Никита Суходоев отметил, что инициативные нижегородцы будут отстаивать свою позицию.
Как рассказали в региональном Минграде, сформировать земельный участок и предоставить его под центр активного отдыха можно будет после внесения изменений в правила землепользования и застройки и уточнения параметров объекта.
Инвестором, который планирует построить лодочную станцию, на сегодняшний день еще не откорректировано ходатайство с учетом решений, принятых на совместных совещаниях. Поэтому корректировка зонирования и образование участка пока невозможны, — добавили в ведомстве.
Напомним, на строительство центра активного отдыха «Турист» может понадобиться как минимум 200 млн рублей. Ожидается, что новое пространство с эллингами, глэмпингами, круглогодичным бассейном, фудтраками и другими точками притяжения будет готово в 2027 году. Подробнее о проекте читайте в нашем специальном материале.
