Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Bridgetown «Чайка»: опубликован проект реновации улицы Черниговской

Визуализация: ЗАО «НКХП-Девелопмент»

Улицу Черниговскую в Нижнем Новгороде ждет масштабная реновация. На территории, идущей от Канавинского моста вдоль набережной Оки, разместятся деловой, культурный и медицинский центр, а также жилая застройка.

Вместо заброшенного элеватора, входящего в состав мельничного комплекса Башкировых, у метромоста появится многофункциональное здание в стиле модернизм. Несколько исторических объектов будут отреставрированы.

Эти грандиозные планы предполагается реализовать в два этапа, рассказал GiperNN руководитель проекта по развитию территории в районе улицы Черниговской ЗАО «НКХП-Девелопмент» Алексей Пушкарев. Проект под названием Bridgetown «Чайка» не оставляет никаких сомнений, что совсем скоро на правом берегу Оки сконцентрируется вся бизнес-активность и досуговая жизнь нижегородцев.

Реконструкция без уничтожения исторической среды

Улица Черниговская, известная также как Благовещенская набережная и Нижне-Окская набережная, застраивалась в период с 1834 по 1839 год по проектам архитекторов Ефимова и Готмана. В XIX веке эта территория активно развивалась, на что влияла близость Нижегородской ярмарки. К началу XX века на Благовещенской набережной сформировался самобытный архитектурно-промышленный ансамбль, здесь располагались доходные дома, гостиницы, мукомольные предприятия. В начале XX века был построен Ромодановский вокзал.

Подчеркивая значимость исторического наследия, руководитель проекта Алексей Пушкарев говорит:

Задача экспертов, архитекторов и реставраторов — создать на этой территории комфортный, полноценный район города и вернуть его в городскую ткань.

Пушкарев добавил, что концепция развития улицы Черниговской предполагает максимально бережное отношение к объектам культурного наследия, исторически ценной среде.

Архитектурный совет при департаменте градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области одобрил концепцию реконструкции территории 23 января. Первый этап проекта предполагает реставрацию мукомольного комплекса купца Башкирова, который строился с 1870 по 1914 год и считался лучшим в Поволжье. В 1970-е годы на месте одного из корпусов мельницы был возведен элеватор. 

Самым значимым зданием этой территории является главный корпус мельницы Башкирова. Это здание очень интересное и по архитектурным, и конструктивным особенностям. В наших планах — приспособить здание под многоквартирный жилой дом с сохранением всех исторических элементов, — сообщил Пушкарев.

Визуализация: ЗАО «НКХП-Девелопмент» 

На смену элеватору — современный объект

Элеватор, который не относится к объектам культурного наследия, будет снесен. На его месте появится многофункциональное здание высотой 100 метров с подземным паркингом. Здесь будут располагаться квартиры, офисы, гостиница и торговые помещения. На последнем ярусе планируется смотровая площадка и общественные помещения.

Как рассказал Алексей Пушкарев, проект, автором которого является архитектор из Санкт-Петербурга Евгений Герасимов, был одобрен на архитектурном совете.  Стиль нового здания — модернизм, и разработчики надеются, что оно станет не только необычным с точки зрения архитектуры, но и знаковым для города.

Визуализация: ЗАО «НКХП-Девелопмент»  

 

В завершение первого этапа редевелопмента будет реконструирован и склад хлебокомбината, выходящий на набережную Оки. Это сооружение построено в середине прошлого века, в будущем в нем планируется разместить культурный центр, в котором могли бы проходить различные фестивали. В здании общежития откроется крупный медицинский центр.

В ходе второго этапа реновации улицы Черниговской будет реконструирован мельничный комплекс купца Дегтярева. Он построил свое предприятие на Благовещенской набережной по примеру Емельяна Башкирова. В уникальном здании конца XIX века разместятся современные многофункциональные помещения.

Визуализация: ЗАО «НКХП-Девелопмент»

«Город в городе» 

Авторы концепции подчеркивают, что их целью является переосмысление и развитие всей территории от Казанской площади до переулка Мельничный:

Мы хотим создать именно пространство, небольшой город в городе, пример комфортной городской среды, подчинив единой цели всю территорию, — отметил Алексей Пушкарев.

Еще один важный этап возрождения знаковой территории — благоустройство набережной, которое проведут к 800-летию Нижнего Новгорода. Комментируя эти масштабные планы, министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов подчеркнул, что проект «НКХП Девелопмент», является очень ценным для города:

Будет создано новое общественное пространство для нижегородцев, которое станет продолжением Нижне-Волжской набережной. Это как раз классический вариант редевелопмента исторических территорий, — считает Баринов.

Министр отметил, что будет создан прецедент, когда градостроительный проект реализуют в рамках договора на комплексное развитие территории. Сергей Баринов рассказал, что такого еще не происходило и правительство области сформировало для воплощения реновации Черниговской уникальную нормативную базу, дополняющую федеральное законодательство.

Визуализация: ЗАО «НКХП-Девелопмент»

Говоря о сумме, в которую обойдется проект, а также об источниках финансирования, Алексей Пушкарев уточнил, что реставрация объектов культурного наследия, новое строительство, а также благоустройство территории оцениваются в 15,4 млрд рублей. Почти 10 млрд составят частные инвестиции — на эти средства будет восстановлен мукомольный комплекс купца Башкирова, мельничный комплекс купца Дегтярева, а также построено новое многофункциональное здание на месте элеватора. Предполагаемый срок полной реализации проекта — восемь лет.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Ремонт и дизайн Детская площадка открылась на Нижне-Волжской набережной в Нижнем Новгороде
В рамках программы #среда 800 здесь появились качели-гнезда, сетчатые тоннели, горка-труба и другие игровые элементы.
Ремонт и дизайн Нижегородцам объяснили появление световой инсталляции на Федоровского
Пешеходная часть набережной благоустраивалась на внебюджетные средства ПАО «Газпром».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Анджей
15 мая 2020 в 07:07
Дом по проекту Евгения Герасимова портит все. Хоть бы денег не хватило на этот ужас у инвесторов!
Иван
3 марта 2020 в 18:22
Смелый и амбициозный проект. Будем надеяться, что с бумаги его воплотят в жизнь. Соглашусь с Дружининым Александром. Хватит провинциального нытья! Нижний – идеальный город для молодёжи. Т. к. именно молодежь – двигатель предпринимательства и развития в ближайшие годы. Из моих знакомых (айтишники и предприниматели) 60% переехало в Москву / Питер, 30% заграницу (Европа, штаты) и только 10% (!!!) осталось в Нижнем. Я сам частично отношусь к 30% (учусь в Европе, но планирую вернуться после выпуска). И, поверьте, нужно больше смелых проектов, современных, чтобы привлекать умы из-за бугра и сокращать отток кадров. Ситуация сейчас то не самая хорошая, а представьте, что будет дальше, если так и будет все оставаться без изменений...
Показать ещё 14 комментариев

Последние новости

Найди свой дом

из 8 990 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса