Дома с износом свыше 70% предлагают исключить из программы капремонта в Нижегородской области. Также из перечня могут вывести здания, стоимость ремонта которых превышает нормативы. Такие поправки предлагается внести в региональный закон об организации капитального ремонта МКД, говорится на сайте ЗС НО.
В понедельник, 9 июня законопроект обсудил профильный комитет областного парламента, сообщает . Как отметил его председатель Владимир Беспалов, кардинальных изменений в программе капремонта не ожидается. С момента ее старта в 2014 году износ конструкций более 70% выявили лишь в четырех домах на улицах Славянской и Студеной, а данных о других подобных зданиях у областного правительства нет.
Что касается домов, которым требуется ремонт дороже максимальных нормативов, то раньше их ремонтировали в рамках предельной стоимости работ, отмечает Владимир Беспалов. Этот пункт в поправках вызвал у депутатов вопросы. Так, парламентарий Николай Упирвицкий поинтересовался, как должны действовать власти с такими домами и с людьми, которые в них живут.
Депутат Евгений Зудилин предположил, что с «нерентабельными» зданиями ничего не потребуется делать, для чего их и исключают из программы. Однако руководитель управления капремонта и благоустройства регионального министерства энергетики и ЖКХ Александр Гусев отметил, что по закону права собственников и арендаторов квартир нарушены не будут.
Порядок действий властей обозначен в постановлении правительства. Дома в этом случае перейдут в категорию нежилых. Далее их передадут в частные руки либо отремонтируют за счет бюджета. При этом и в первом случае за ремонт доплатят из казны. Владельцам квартир предоставят новое жилье, а нанимателям — муниципальные жилплощади.
Но депутатов удивило, что «нерентабельные» дома выводят из программы при том, что по закону на работы будут выделяться бюджетные средства. Кроме того, в категорию домов с дорогой стоимостью ремонта входят объекты культурного наследия (ОКН). По мнению депутатов, исключать такие здания не стоит, тем более, если собственники платят взносы за капремонт. Председатель комитета Владимир Беспалов рассказал об опыте Калининграда, где бюджет покрывает до 90% расходов на обновление ОКН.
Вице-премьер Заксобрания Герман Краснов отметил, что нижегородцев часто устраивает состояние их домов, даже если они начинают разрушаться. А депутат Александр Тимофеев напомнил, что исторические здания в центре Нижнего Новгорода власти реквизируют у собственников, объявляя режим чрезвычайной ситуации. Зачастую владельцы квартир не согласны на переезд и вынуждены обращаться в суд.
Отметим, что сейчас из программы капремонта исключают дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и дома, в которых меньше пяти квартир. Этот перечень может пополниться другими категориями — поправки в закон рассмотрят во втором чтении на заседании Заксобрания 19 июня.
Напомним, что с 1 сентября прошлого года года нижегородцы могут повлиять на сроки капитального ремонта своего дома. С этого дня начали действовать поправки в региональный закон, которые позволяют ускорить работы в зависимости от степени износа здания. Благодаря этому в первую очередь будут отремонтированы дома, которые в этом больше всего нуждаются.
