Застройщику посоветовали благоустроить сквер возле будущего жилого комплекса на границе Верхних Печер и Афонина. Местные жители выступают против новой застройки: они предложили изменить зонирование, чтобы сохранить рекреационную зону. Однако комиссия по подготовке правил землепользования не поддержала их инициативу. Тем не менее она рекомендовала застройщику увеличить площадь озеленения, следует из протокола.
Жилой комплекс планируется построить в границах Казанского шоссе, улицы Академической и Александровской Слободы. Он может включить три высотных дома с подземной и наземной парковками, детский сад и спортивный комплекс. Проект планировки этой территории утвержден в 2020 году. Участок был предоставлен СЗ НО «Дирекция по строительству» за достройку проблемного ЖК «Университетский», расположенного здесь же, на Казанском шоссе.
Местные жители выступили категорически против: они считают, что на участке должна появиться либо зеленая зона, либо социальное учреждение. Активисты предложили сменить зонирование так, чтобы строительство жилья здесь стало невозможным. В комиссии инициативу не поддержали, указав на то, что застройщик получил землю за восстановление прав обманутых дольщиков. Вместе с тем ее члены считают правильным предусмотреть создание общественного пространства возле нового ЖК.
Рекомендовано рассмотреть возможность корректировки утвержденной документации по планировке территории в целях увеличения в квартале застройки площади благоустроенных и озелененных территорий путем создания сквера и открытой благоустроенной территории, — указано в итоговом протоколе.
Отметим, что сейчас участок перешел к другому застройщику — ГК «Каркас Монолит». Девелопер рассматривал возможность построить там три жилых высотки. Однако жители близлежащих домов заявляют, что местная инфраструктура не готова к такой нагрузке: это касается и школ, и инженерных сетей, и дорог. Кроме того, жители Верхних Печер обеспокоены экологической обстановкой в микрорайоне и дефицитом рекреационных зон.
Более подробно о перспективах застройки Верхних Печер и конфликте вокруг этого читайте в материале GIPERNN.RU.
