Цифровое моделирование жилых комплексов малой этажности запустят в России в 2025 году. Технологию (ТИМ) начнут применять в отношении долевого строительства многоквартирных домов и сопутствующей инфраструктуры. Для крупных проектов это произойдет с 1 июля 2024 года, следует из постановления правительства РФ за подписью премьер-министра Михаила Мишустина от 20 декабря. Документ опубликован на сайте ведомства.
Благодаря такому решению контролировать состояние объекта можно будет в течение всего его жизненного цикла, полагают в кабмине. Кроме того, это положительно отразится на качестве строительства, сведя к минимуму грубые нарушения и издержки.
Информационное моделирование ЖК является звеном в процессе цифровизации отрасли. В 2019 году в Градостроительный кодекс внесли понятие информационной модели объекта капитального строительства. Оно расшифровывается как совокупность данных о строящемся здании на всех этапах его существования. Сведения собирает застройщик, технический заказчик либо ответственная за сдачу объекта компания.
Напомним, утверждение «дорожной карты» для внедрения и использования ТИМ в строительстве произошло в прошлом году. Национальный стандарт цифровой технологии моделирования планируется принять в первом квартале 2023 года.
