Москва заняла пятое место в рейтинге городов мира с самым активным ростом цен на элитное жилье в 2020 году. По данным консалтинговой компании Knight Frank, столица России за год поднялась на 11 позиций: в этот период стоимость «квадрата» и так дорогой недвижимости в мегаполисе выросла почти на 10%. В среднем цена этого сегмента жилья в 100 городах, изученных специалистами при составлении рейтинга, выросла на 1,9%.
Если сравнить показатели 2019 и 2018 годов, то цены на элитную недвижимость в Москве выросли за этот период на 4,7%. Такой рост позволил городу занять 16 место в рейтинге. Специалисты Knight Frank считают, что в 2020-м покупатели проявили гораздо большую активность, особенно в последние месяцы года. На фоне высокого спроса существенно сократилось предложение и выросла стоимость квадратного метра во всех столичных домах.
Санкт-Петербург в 2020 году вырвался в топ-10, переместившись с 61 на 8 место. Элитное жилье здесь выросло в цене на 8,7%. В Северной столице отмечен еще более стремительный взлет к верхним позициям рейтинга: от 1% в 2019 году до 8,7% в 2020-м. На фоне нестабильности в экономике покупатели инвестировали средства в недвижимость, которая является наиболее надежным способом сохранить капитал, считают исследователи. Снижение процентных ставок по ипотеке также стимулировало спрос на жилье, что стало еще одной причиной увеличения цен на элитную недвижимость.
Что касается мировых показателей, то наибольший средний рост цен в 2020 году показали Северная Америка (+6,3%) и Австралия (+4,9%). Здесь спрос начал расти после снятия ряда COVID-ограничений и активного интереса мультимиллионеров к изменению образа жизни. При этом в 2020 году в 29% городов мира стоимость «квадрата» элитного жилья снизились. Для сравнения: в 2019 году только в 21% локаций была отмечена отрицательная динамика.
Ранее мы писали о квартирах, ставших самыми дорогими в Нижнем Новгороде в 2020 году.
