Трехуровневый коттедж площадью 552 квадратных метра со SPA-центром, кинотеатром и тренажерным залом продается в Нижегородской области. Дом расположен в историческом районе Старое Кстово, на 15 сотках земли у самого берега Волги. Стоимость лота составляет 48 млн рублей. О ценности предлагаемого к покупке объекта корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказала продавец коттеджа Светлана Ногтева.
Одними из ключевых преимуществ коттеджа являются выгодное месторасположение и ландшафт участка, которые эффектно использовали проектировщики, поделилась наша собеседница. Архитектура комплекса ориентирована на Волгу. Лицевой фасад с обширной видовой верандой обращен на речную гладь, а задний — на проезжую часть. Такое проектное решение, с одной стороны, гарантирует владельцам незабываемые виды, а с другой — обеспечивает приватность.
Внутреннее про странство дома запроектировано максимально эффективно — с учетом требований искушенных заказчиков, отметила Светлана Ногтева. Цокольный этаж вместил в себя бильярдную, кинотеатр, тренажерный зал, бассейн, зону отдыха, кладовую, постирочную, котельную, мастерскую, сауну, санузел и венткамеру.
На двух жилых уровнях разместились три спальные комнаты, кабинет, общая гардеробная, гостиная с панорамным видом на Волгу и выходом на просторную видовую террасу. Также в доме предусмотрены несколько санузлов, холл, тамбур и гараж. Последний спланирован таким образом, чтобы попасть в него можно было прямо из коттеджа. Рядом с домом расположен отдельно стоящий эллинг с гаражом для катера и хозяйственным блоком.
Это нужно видеть своими глазами! Все 550 с лишним метров этого дома использованы идеально! Никаких потерь в метраже на бесполезные коридоры и неоправданные планировочные решения, — отметила Светлана Ногтева.
Комфорт гарантирован и на благоустроенной придомовой территории. На участке запроектированы пешеходные дорожки, тенистый садик, пергола со скамьей и садовые качели. Также там предполагается обустроить летний солярий и патио. С парковкой для гостей, по словам Светланы Ногтевой, проблем не возникнет: в районе въездной зоны предусмотрены дополнительные машино-места.
В настоящее время строительство роскошного особняка продолжается. Работы ведутся в соответствии с намеченным графиком. Все этапы — от возведения железобетонного монолитного фундамента до кровли с финишным покрытием из гладкой черепицы — выполнены из современных, качественных материалов, подчеркивает наша собеседница. По установленным нормативам заведены в дом инженерные коммуникации.
Особенно ценно для покупателя то, что после смены собственника работы продолжит та же строительная организация — ее просто передадут «из рук в руки» вместе со всей документацией по проекту, добавила продавец объекта.
Да, это важно для покупателя. Он не останется один на один с домом, который покинули все, кто участвовал в стройке. Ему не придется искать новых исполнителей. Психологически комфортно он доведет стройку до конца, с учетом своих интерьерных предпочтений, — пояснила Светлана Ногтева.
Старое Кстово расположено на берегу Волги в пяти километрах от центра города. В шаговой доступности для новоселов будут магазины, аптеки, больницы и другая необходимая инфраструктура. Добраться до более крупных точек притяжения также не составит труда. Торговые и бизнес-центры, супермаркеты, профильные медучреждения и многое другое ждут в Нижнем Новгороде, расположенном в 20 км от Кстова.
Реклама. Рекламодатель Ногтева Светлана Владимировна / ИНН 526303798026 / erid=LdtCK3LLF
