Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцев предупредили о рисках строительства частных домов с эскроу

149

Жителей Нижегородской области предупредили о рисках строительства частных домов с использованием счетов эскроу. С ними могут столкнуться как заказчики, так и подрядные компании, которые выполняют работы. Вероятные сложности в реализации таких проектов корреспонденту GIPERNN.RU назвали эксперты рынка недвижимости.

Фото: Наталия Пылина

Одним из рисков остается возможная заморозка строительства. Ввод механизма эскроу сводит эту угрозу к минимуму, но тем не менее не исключает полностью. В случае, если договор расторгается, для оценки произведенных работ будет привлекаться аккредитованная оценочная компания. На основании ее отчета средства с эскроу-счета делятся между заказчиком и подрядчиком.

К другим возможным сложностям частного домостроения с эскроу относится так называемый потребительский терроризм. Он подразумевает ситуации, когда подрядик завершил работы, но заказчик предъявляет к готовому дому необоснованные претензии.

В связи с этим возникает другой риск — неоплаты. Пока между застройщиком и клиентом не будет достигнут компромисс, деньги останутся лежать на спецсчете в банке. А если стороны так и не смогут договориться, то их спор придется решать в суде. Это может потребовать длительного времени и отсрочит получение денег подрядчиком, заявляют эксперты.

С марта 2025 года использование эскроу-счетов при строительстве частного дома с подрядчиком станет обязательным. Но уже сейчас льготную ипотеку на ИЖС выдают только тем, кто выбирает эскроу. Что представляет собой новый механизм расчетов и зачем его ввели, читайте здесь

Новая Жизнь-Львовская
+Ваша скидка 10% на квартиру
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка от 16 га с сетями
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
Продажа пансионата в Крыму

Читать ещё

Жилье Строительство дома для расселения в Сормове подорожало до 872 млн рублей
Ранее стоимость контракта составляла около 805 млн рублей, а срок строительства был ограничен ноябрем 2025 года.
Бизнес и инвестиции Около 27 млн рублей долга взыскали с подрядчика ЖК «Радуга» в Дзержинске
Эту сумму петербургская компания заплатит областной «Дирекции по строительству» и своему субподрядчику — ООО «Колорит-Строй».
Развитие региона Партнерство государства и застройщиков обсудили в Нижнем Новгороде
Организатором мероприятия выступили Союз нижегородских строителей и правительство Нижегородской области.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса