Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцев предупредили о рисках строительства частных домов с эскроу

149

Жителей Нижегородской области предупредили о рисках строительства частных домов с использованием счетов эскроу. С ними могут столкнуться как заказчики, так и подрядные компании, которые выполняют работы. Вероятные сложности в реализации таких проектов корреспонденту GIPERNN.RU назвали эксперты рынка недвижимости.

Фото: Наталия Пылина

Одним из рисков остается возможная заморозка строительства. Ввод механизма эскроу сводит эту угрозу к минимуму, но тем не менее не исключает полностью. В случае, если договор расторгается, для оценки произведенных работ будет привлекаться аккредитованная оценочная компания. На основании ее отчета средства с эскроу-счета делятся между заказчиком и подрядчиком.

К другим возможным сложностям частного домостроения с эскроу относится так называемый потребительский терроризм. Он подразумевает ситуации, когда подрядик завершил работы, но заказчик предъявляет к готовому дому необоснованные претензии.

В связи с этим возникает другой риск — неоплаты. Пока между застройщиком и клиентом не будет достигнут компромисс, деньги останутся лежать на спецсчете в банке. А если стороны так и не смогут договориться, то их спор придется решать в суде. Это может потребовать длительного времени и отсрочит получение денег подрядчиком, заявляют эксперты.

С марта 2025 года использование эскроу-счетов при строительстве частного дома с подрядчиком станет обязательным. Но уже сейчас льготную ипотеку на ИЖС выдают только тем, кто выбирает эскроу. Что представляет собой новый механизм расчетов и зачем его ввели, читайте здесь

Квартиры в доме комфорт-класса
Продажа туристического комплекса
Предчистовая отделка квартир

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Урбан-виллы и те самые закаты
Продажа производственного здания
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Читать ещё

Загородная Игорь Манн выступит на конференции о развитии ИЖС в Нижнем Новгороде
Эксперт по маркетингу с 30-летним опытом работы осветит вопросы организации рекламных компаний и познакомит со способами увеличения продаж.
Жилье Нижегородцам рассказали подробности о работе над «домом на ножках»
Здание в центре Нижнего Новгорода строят с помощью технологии, применяемой для возведения мостов.
Жилье Нижегородским семьям планируют бесплатно выдать около 270 участков в 2025 году
Земли выдаются под ИЖС и ведение личного подсобного хозяйства.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 184 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса